Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1107/2014 ~ М-1055/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-1107/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года         г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Томашевич Н.Л.,

при секретаре Цаплиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Осинского районного суда Пермского края гражданское дело по иску администрации Верхнедавыдовского сельского поселения к Ш. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнедавыдовского сельского поселения обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Е. на земельную долю в размере 7,00 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:00000000:45, общей площадью 2110,80 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Верхнедавыдовское сельское поселение, признанную невостребованной постановлением администрации Верхнедавыдовского сельского поселения № 28 от 04.07.2014, признании за администрацией Верхнедавыдовского сельского поселения права собственности на вышеуказанную долю земельного участка. Требования мотивированы тем, что решением малого Совета Осинского районного Совета народных депутатов Пермской области № 220 от 10.07.1992 «О закреплении земель за колхозом «Память Калинина» Осинского района», гражданам, работающим в колхозе «Память Калинина» и проживающим на территории Верхнедавыдовского сельского совета, на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки для ведения сельского хозяйства, на земельном участке с кадастровым номером 59:29:00000000:45, общей площадью 2110,80 кв.м., расположенном по адресу: Пермский край, Осинский район, Верхнедавыдовское сельское поселение (в границах бывшего колхоза «Память Калинина»). Земельные участка находятся на территории Верхнедавыдовского сельского поселения Осинского муниципального района Пермского края. На основании решения Малого Совета Осинского районного Совета народных депутатов Пермской области № 220 от 10.07.1992 Е. выдано свидетельство № № от 20.07.1994, на земельный участок площадью 7,00 га. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Верхнедавыдовского сельского поселения № 28 от 04.07.2014, земельные доли признаются невостребованными. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Осинское Прикамье» № 152-153 от 29.12.2011. Газета «Осинское Прикамье», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Осинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации Верхнедавыдовского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Верхнедавыдовского сельского поселения Осинского муниципального района. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Верхнедавыдовского сельского поселения в газете «Осинское Прикамье» № 31 (10648) от 22.03.2012 опубликовала объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности земельных участков с кадастровыми номерами 59:29:00000000:45. На общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 2110 га, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, колхоз «Память Калинина» (СПК «Закамский»), которое состоялось 26.04.2012, был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Постановлением администрации Верхнедавыдовского сельского поселения № 28 от 04.07.2014 утвержден список невостребованных земельных долей и собственников, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика наследник Е. - Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не заявлял.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании решением Малого совета Осинского районного Совета народных депутатов Пермской области № 220 от 10.07.1992 предоставлен на праве коллективно-долевой собственности колхозу «Память Калинина» земельный участок общей площадью 2051 га, из них: пашни - 2051 га, кроме того в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 71 г, из них пашни 71 га. Комитету по земельной реформе постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю и бессрочного пользования землей, внести изменения в земельный баланс района (л.д.7).

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии № Е. приобрел на праве частной собственности земельный участок по адресу: Осинский район, колхоз «Память Калинина», общей площадью 7,00 га сельхозугодий, без выдела в натуре, кадастровой номер участка 6 (л.д.14).

29.12.2011 в газете «Осинское Прикамье» № 152-153 опубликован список невостребованных земельных долей, в списке дольщиков, по которым не оформлено наследство под № указан Е. (л.д.9-10).

Информационное сообщение о проведение администрацией Осинского городского поселения собрания для решения вопроса об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными опубликовано в газете «Осинское Прикамье» № 31 от 22.03.2012 (л.д.8).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: Пермский край, Осинский район, колхоз «Память Калинина» (СПК «Закамский») с кадастровым номером 59:29:00000000:45 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, под № указана земельная доля, принадлежащая Е. (л.д. 11-12).

Постановлением администрации Верхнедавыдовского сельского поселения № 28 от 04.07.2014 утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 59:29:00000000:45 в границах колхоза «Память Калинина» («СПК «Закамский»), расположенные по адресу: Пермский край, Осинский района, Верхнедавыдовское сельское поселение (л.д.50-52).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.09.2014 следует, что права Е. либо Ш. на земельную долю земельного участка с кадастровым номером 59:29:00000000:45 не зарегистрированы (л.д.28-45).

Собственник земельной доли Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела ЗАГС аппарата администрации Осинского муниципального района (л.д.25), наследник по закону, заявивший о своих правах на наследство и получивший свидетельство о праве на наследство, по сведениям нотариуса - Ш. (л.д.27).

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Учитывая, что процедура признания земельных паев невостребованными истцом соблюдена, Е. при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на спорную земельную долю, Ш., принявший наследство после смерти наследодателя Ш. также надлежащим образом не оформил право собственности на спорную земельную долю, не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, суд полагает возможным исковые требования администрации Верхнедавыдовского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Е. на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежавшую на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 20.07.1994, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:00000000:45, площадью 2110,80 га, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Верхнедавыдовское сельское поселение, признанную невостребованной постановлением администрации Верхнедавыдовского сельского поселения № 28 от 04.07.2014

Признать право собственности за администрацией Верхнедавыдовского сельского поселения на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежавшую на праве собственности Е. на основании свидетельства на право собственности на землю № от 20.07.1994, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:00000000:45, площадью 2110,80 га, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Верхнедавыдовское сельское поселение, признанную невостребованной постановлением администрации Верхнедавыдовского сельского поселения № 28 от 04.07.2014.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     Н.Л.Томашевич