Решение по делу № 2-596/2014 ~ М-9129/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-596/14 4 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Мороз В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Круглова В.В. к СНТ «Яблонька» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Круглов В.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Яблонька» (далее – СНТ «Яблонька») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. был принят в члены СНТ «Яблонька»; ему был выделен земельный участок №, он постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.

    Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.

    При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок государственная регистрация права истца была приостановлена, так как согласно списку членов садоводческого некоммерческого товарищества «Яблонька», имеющемуся в делах Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 108/15 от 17.03.93г., земельный участок значится за ФИО1.

Круглов В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляла Романова М.М., которая исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик СНТ «Яблонька» в лице председателя СНТ Кримель С.В., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола заседания отчетно-выборного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26), в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Круглова В.В. признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 37).

3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила об отложении дела слушанием не просила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Круглова В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 17.03.93г № 108/15 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Яблонька», членам садоводческого товарищества «Яблонька» под садоводство предоставлено 14,9га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 9,36га, в коллективно-совместную собственность – 5,54га (л.д.14).

    Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Яблонька», являющемся приложением к постановлению, земельный участок № значится за ФИО1, истец не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания садоводов СНТ «Яблонька» № от ДД.ММ.ГГГГ г., где указано, что прежнего землепользователя ФИО1 исключили, в связи с заявлением о выходе из членов садоводства и приняли в члены СНТ «Яблонька» Круглова В.В. с выделением ему земельного участка № (л.д. 7).

Как следует из справки СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ., Круглов В.В. является членом СНТ «Яблонька» в садоводческом массиве Мшинская Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района.

Круглову В.В. на праве пользования принадлежит земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Задолженностей по членским взносам и налогам за Кругловым В.В. в садоводческом товариществе не значится (л.д. 13).

Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), заверенной ксерокопии членской книжки садовода, выданной Круглову В.В. как пользователю участка № (л.д.8-12), справки СНТ «Яблонька» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13), следует, что Круглов В.В. является членом СНТ «Яблонька», ему выделен в пользование земельный участок №.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 16-17).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Круглов В.В., являясь членом садоводческого товарищества «Яблонька», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Круглова В.В. к СНТ «Яблонька» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Кругловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.),

право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 07.03.2014 г.