Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2013 ~ М-702/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-779/2013                     

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2013 года                          г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т. Ю.

при секретаре Малаховой Ж. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Коашва» к Лайпакову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Коашва» (далее – ТСЖ «Коашва») обратилось в суд с иском к ответчику Лайпакову А. В. о взыскании с него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несвоевременную оплату услуг, указав в обоснование иска, что ТСЖ «Коашва» на основании Протокола № 2 от 29.08.2008 общего собрания собственников в многоквартирном доме, является организацией, управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: .... ТСЖ «Коашва» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, предоставляет коммунальные услуги. ТСЖ «Коашва» ежемесячно выставлялись квитанции для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, однако ответчик, будучи плательщиком коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу ..., оплату за предоставленные коммунальные услуги в период с 01.01.2011 по 31.10.2013 не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме ..., которую просит взыскать с ответчика.

Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме .... Против принятия решения в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, а также путем направления судебного извещения простой корреспонденцией.

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, ограничившись исследованием представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., нп. Коашва, ..., на основании договора купли-продажи №... от 13.11.2003, что подтверждается справкой формы 9 и копией поквартирной карточки, представленными жилищно-коммунальным органом, а также справкой о содержании правоустанавливающих документов и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.12.2013, представленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

Материалами дела подтверждается факт регистрации ответчика по указанному адресу в оспариваемый период.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счёта №... следует, что начисления произведены по нормативу, оплата за предоставленные коммунальные услуги ответчиком в период с 01.01.2011 по 31.10.2013 не производилась и составила задолженность в сумме ..., которая и подлежит взысканию с ответчика.

Расчет суммы задолженности ответчиком по каким-либо основаниям не оспорен.

На основании приведенных положений норм материального права указанная сумма в полном объеме подлежит взысканию с ответчика.

Определением судьи Кировского городского суда от 18.11.2013 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.

Таким образом, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска с учетом уточненных исковых требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере ....

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Коашва» к Лайпакову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Лайпакова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Коашва» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 31.10.2013 в сумме ...

Взыскать с Лайпакова А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Т. Ю. Тычинская