Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2020 ~ М-210/2020 от 13.07.2020

Дело № 2-219/2020        УИД: 66RS0034-01-2019-000588-88

КОПИЯ

                                                   Изготовлено в совещательной комнате 06 августа 2020 года

                                               РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноуральск

06 августа 2020 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Карташова О.В.

при секретаре Кухаревой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамидуллиной ФИО7 к Беляеву ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л:

Хамидуллина ФИО9. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретённой ею на основании договора купли-продажи.

Мотивировала свои требования истец Хамидуллина ФИО10 тем, что указанную квартиру приобрела по договору купли-продажи 29.04.2020. Указанный договор был зарегистрирован в Росреестре 06.05.2020. До приобретения квартиры, в ней был зарегистрирован ответчик Беляев ФИО11 который обязался сняться с регистрационного учёта не позднее двух месяцев.

В настоящее время ответчик Беляев ФИО12 в данной квартире не проживает, однако, с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается, членом семьи истца он не является.

Поэтому истец Хамидуллина ФИО14 просит признать Беляева ФИО13. прекратившим право пользования указанной квартирой.

В судебное заседание истец Хамидуллина ФИО15. не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, на иске настаивает.

Ответчик Беляев ФИО16 в судебном заседании не явился, что не препятствует рассмотрению дела без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

Из договора купли-продажи от 29.04.2020 следует, что Хамидуллина ФИО17. приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно Выписке из ЕГРН от 30.08.2019, свидетельства о государственной регистрации права от 06.05.2020, Хамидуллина ФИО18. зарегистрировала 06.05.2020 своё право собственности на указанную квартиру.

В соответствии с п. 5 договора купли-продажи от 29.04.2020, зарегистрированный в указанной квартире Беляев ФИО19., обязался не позднее 2-х месяцев, снятся с регистрационного учёта этой квартиры.

Таким образом, установлено, что истец Хамидуллина ФИО20. является единоличным собственником спорной квартиры.

Между тем, согласно представленной справке с места жительства от 03.07.2020, по адресу: <адрес>, до сих пор значится зарегистрированным с 08.08.2000 ответчик Беляев ФИО23

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Беляев ФИО21 не является членом семьи истца, по данному адресу не проживает, его вещей в спорной квартире нет, между сторонами не заключался договор о найме спорной жилой площади, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ответчик не несёт. Обратного тому суду представлено не было.

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика Беляева ФИО22 права пользования спорным жилым помещением.

    Таким образом, требование истца, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению в полном объёме.

Статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хамидуллиной ФИО24 к Беляеву ФИО25 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Беляева ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Хамидуллиной ФИО27.

Решение является основанием для снятия Беляева ФИО28. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья                                         О.В. Карташов