Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32690/2018 от 09.08.2018

Судья Казимирова Г.В. дело N 33-32690/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Мантул Н.М.,

судей Бекетовой В.В., Щуровой Н.Н.,

по докладу судьи Мантул Н.М.,

при секретаре с/з Ромашиной И.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело по иску Решетникова Леонида Яковлевича к Шуеру Алексею Леонидовичу о признании сделки недействительной.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решетников Л.Я. обратился в суд с иском к Шуеру А.Л. о признании сделки недействительной.

Решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 20 февраля 2017 г. в удовлетворении исковых требований Решетникова Л.Я. к Шуеру А.Л. о признании сделки недействительной по мотиву ее мнимости отказано.

В апелляционной жалобе, поданной на решение ООО «Терминал-Инвест» указывает, что решением нарушены его права, как стороны в оспариваемой сделке. При этом ООО «Терминал-Инвест» не было привлечено к участию в деле. Кроме того, при рассмотрении спора судом первой инстанции были проигнорированы существенные для дела обстоятельства и допущены нарушения норм материального права. Соглашение от <...> является четырехсторонним, заключено между Решетниковым Л.Я., ООО «Терминал-Инвест», ООО «Терминал» и Шуером А.Л. В связи с чем, полагает, что к участию в деле в качестве соответчиков подлежали привлечению все стороны соглашения. То есть полагает, что необоснованно к участию в деле не были привлечены ООО «Терминал-Инвест» и ООО «Терминал».

Кроме того, заявитель апелляционной жалобы просит учесть, что при рассмотрении спора судом проигнорированы существенные для дела обстоятельства, а также допущены существенные нарушения норм материального права. Полагает, что заключенное между Решетниковым Л.Я. и Шуер А.Л. <...> соглашение не отвечает основным положениям о заключении договора, поскольку из условий оспариваемого соглашения невозможно определить правовую природу отношений, которые могли бы возникнуть в результате совершения этой сделки, невозможно определить предмет и условия данной сделки, конкретизировать обязательства, принятые сторонами к исполнению, порядок и сроки их исполнения, а также иные существенные условия. Обязательства Шуера А.Л. по передаче Решетникову Л.Я. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок основаны на достигнутых ими договоренностях по частичному исполнению долговых обязательств, основанных на договоре займа, а не на соглашении от <...>. В связи с чем, заявитель апелляционной жалобы считает оспариваемую сделку мнимой, поскольку фиктивность мнимой сделки заключается в том, что у ее сторон нет цели достижения заявленных результатов.

Просит решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 20 февраля 2017 г. отменить. Принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 января 2018 года решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 20 февраля 2017 г. отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования Решетникова Л.Я. удовлетворены. Признан недействительным по мотиву мнимости соглашение от <...>, заключенное между Решетниковым Л.Я. и Шуером А.Л.

Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 25 июля 2018 года, рассмотревшего по существу кассационную жалобу Шуера А.Л. на Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 января 2018 года, кассационная жалоба удовлетворена, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 января 2018 года отменено. Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Пункт 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае.

Согласно части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, в соответствии с частью 5 статьи 330 ГПК РФ без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, о чем 08 ноября 2018 года вынесено апелляционное определение. ООО «Терминал-Инвест» и ООО «Терминал» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, о чем вынесено определение суда от 08 ноября 2018 года. Дело слушанием отложено, стороны вызваны в судебное заседание.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны по делу не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями о вручении телеграмм. О причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия признает причины неявки лиц, участвующих в деле в судебное заседание Краснодарского краевого суда не уважительными, и считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие в порядке статей 167, 327 ГПК РФ.

С учетом допущенных судом нарушений процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 20 февраля 2017 г. подлежит отмене, а дело – рассмотрению судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции.

При вынесении решения судебная коллегия руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом апелляционной инстанции, <...> между Решетниковым Л.Я., ООО «Терминал-инвест», ООО «Терминал» и Шуером А.Л. заключено соглашение, по условиям которого Шуер А.Л. взял на себя обязательство выполнять обязанности координатора строительства двух жилых домов, возводимых Решетниковым Л.Я. по адресу: <...> вплоть до окончания строительства; обеспечить проведение всех коммуникаций к домам, а именно: газ, электроснабжение, водопровод, канализация в соответствии с полученными техническими условиями; организовать продажу квартир (жилых помещений) в домах, как на стадии строительства, так и в дальнейшем вплоть до продажи всех квартир в домах; осуществить организацию придания законного статуса 6-этажных домов; организовать переоформление законным путем всех проданных квартир; осуществлять всю необходимую деятельность, естественным образом вытекающую из вышеупомянутых обязательств.

Согласно пункта 1.7 соглашения Шуер А.Л. обязался также в срок до <...> законным путем переоформить принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <...> на Решетникова Л.Я. либо на третье лицо по указанию последнего, при условии выполнения Решетниковым Л.Я. пункта 2.6 соглашения.

По условиям оспариваемого соглашения Решетников Л.Я. принял на себя обязательства осуществить за свой счет и своими силами строительство двух жилых домов по адресу: <...> согласно проектов в сроки согласно заключенным договорам подряда; осуществлять финансирование деятельности Шуера А.Л. путем своевременной и полной оплаты, как договорных обязательств, так и вознаграждения лицам, привлеченным для решения текущих задач; предоставить другой стороне соглашения право брать на себя обязательства, проводить переговоры, достигать договоренности, производить все действия, предусмотренные деловыми обычаями и деловой этикой; предоставить эксклюзивное право продажи квартир в указанных домах до <...> с условием о продлении данного срока, выплачивать другой стороне вознаграждение в размере 3 % от суммы продажи каждой квартиры.

Согласно п. 2.6соглашения истец принял на себя также обязательство одновременно с подачей в ФРС документов для выполнения ответчиком вышеуказанных обязательств, оформить на его имя, либо на третье лицо по указанию последнего однокомнатную квартиру площадью не менее 35 кв.м. в первом строящемся доме по адресу: <...> путем подписания предварительного договора купли- продажи.

<...> между сторонами был заключен договор дарения земельного участка, в соответствии с которым даритель Шуер А.Л. безвозмездно передает в собственность одаряемого Решетникова Л.Я. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2100,00 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, при жилом доме №168.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1.7 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>.

░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ <...>.

░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ <...>, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 12 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░░ 2015 № 43 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░" ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 205 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 196 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 26 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░ ░░ №15/18 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ 12 ░░░░░░ 2001 ░. ░ 15 ░░░░░░ 2001 ░. ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 – 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░: