Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2019 ~ М-2059/2018 от 28.12.2018

40RS0026-01-2018-002858-43                         Дело № 2-150/19г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года                     г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Филипповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Н. Ю. к Администрации г. Обнинска, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Кравцова Н.Ю. обратилась суд с иском к Администрации города Обнинска, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истица просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Кравцова Н.Ю. извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г.Обнинска и КП «БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Неклюков О.В., Неклюкова А.В. извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Истец Кравцова Н.Ю. и третьи лица Неклюков О.В., Неклюкова А.В. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.10-12).

В квартире была произведена перепланировка в виде закладки дверного проема между комнатой 2 и прихожей; демонтажа угловой части перегородок между комнатой 2 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между этими помещениями; демонтажа дверного блока между кухней и прихожей; уменьшения кладовой 10 путем демонтажа части перегородок с дверью между прихожей и кладовой, кладовой и кухней и установки новой перегородки с дверью между прихожей и кладовой. В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была (л.д.13-21).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению <данные изъяты> ранее выполненная истцом перепланировка не нарушила свод правил «СП 54.13330. 2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8-9).

Истцом в материалы дела представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект <данные изъяты>», согласно которого ремонтно- строительные работы по данной перепланировке выполнена специализированной организацией, существующая электропроводка не затрагивалась, вентиляция в санузле и кухне существующая без изменений (л.д.22-24).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что произведенная ранее перепланировка квартиры может быть сохранена, при этом, решение Обнинского городского суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде закладки дверного проема между комнатой 2 и прихожей; демонтажа угловой части перегородок между комнатой 2 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между этими помещениями; демонтажа дверного блока между кухней и прихожей; уменьшения кладовой 10 путем демонтажа части перегородок с дверью между прихожей и кладовой, кладовой и кухней и установки новой перегородки с дверью между прихожей и кладовой.

Обязать Казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации» внести соответствующие изменения в технические документы: план и технический паспорт квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Обнинский городской суд Калужской области.

Судья                            Н.В. Романова