Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4341/2011 ~ М-3704/2011 от 06.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года

Ногинский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Малыгиной О.А.

С участием адвоката Белякова К.А.

При секретаре: Дроздюк Л.П.

Рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску Носикова С.В. к Администрации муниципального образования « Сельское поселение Буньковское Московской области» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Носиков С.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования « Сельское поселение Буньковское Московской области» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ в здании <адрес> представители администрации муниципального образования « Сельское поселение Буньковское Московской области» провели общее собрание с участием жителей поселения, имеющих гаражные боксы и хозяйственно-бытовые строения в районе существующих коллективных гаражей, на котором представители администрации обязали всех владельцев гаражных боксов оформить правоустанавливающие документы на строения. В ДД.ММ.ГГГГ граждане имеющие гаражные боксы учредили гаражно-строительный кооператив « Восход». Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК « Восход» он является членом кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил пай, владеет гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный гараж он построил в ДД.ММ.ГГГГ, строительство которого было разрешено ему Буньковской администрацией

в районе коллективных гаражей. Коллективные гаражи были построены жителями поселения в 80-90 годы и в более поздний период. Распределение участков под строительство и само строительство гаражей в тот период времени, в 80-х годах, велось на основании решения фабкома Буньковской фабрики. В 90-х годах сельским Советом народных депутатов Буньковской администрации было принято решение на территории <данные изъяты> га <адрес> с учетом уже имеющихся гаражей и хозяйственно-бытовых строений, сформировать гаражно-строительный кооператив. В ДД.ММ.ГГГГ Буньковская администрация начала разработку проекта застройки гаражно-строительного кооператива и согласование разрешительно-исходной документации в соответствующих службах и инстанциях Ногинского района.

Земельные участки под гаражи, в тот период времени, выдавались администрацией поселения всем желающим жителям <адрес> Администрация распределяла земельные участки под гаражи, составляла списки жителей для последующего оформления документов, но документы о выделении земельных участков под строительство гаражей и документы, разрешающие такое строительство многим жителям поселения так и не были выданы, в том числе не получил таких документов и истец.

Истец считает, что строительство им гаражного бокса № на земельном участке осуществлено законно в соответствии с законодательством РФ, градостроительными нормами и правилами. Ему было разрешено строительство гаражного бокса на земельном участке, выделенным Буньковской администрацией под строительство гаражей в границах отведенной территории. С ДД.ММ.ГГГГ он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом. Гаражный бокс построен им своими силами и за свой счет. В период строительства им гаражного бокса Буньковской администрацией не выявлено нарушений действующего законодательства, градостроительных норм и правил, проектов и планов застройки <адрес>. Административные санкции к нему не принимались, строительство гаражного бокса не приостанавливалось. Возведенный им гаражный бокс № на территории ГСК «Восход» соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил.

Истец Носиков С.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Его интересы по доверенности представлял адвокат Беляков К.А., который иск поддержал полностью, изложив суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Ответчик- представитель администрации муниципального образования « сельское поселение Буньковское Московской области», третьи лица- представитель администрации Ногинского муниципального района, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель ГСК « Восход», надлежащим образом извещенные о судебном разбирательстве, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Представитель администрации Ногинского муниципального района представила в суд письменные объяснения на иск, согласно которых ссылается на то, что в случае установления судом факта возведения гаражного бокса истцом на отведенном, в установленном законом порядке земельном участке, Администрация Ногинского муниципального района не возражает против удовлетворения иска. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> был учрежден гаражно-строительный кооператив « Восход», что подтверждается протоколом № собрания учредителей ГСК « Восход» ( л.д.<данные изъяты>) свидетельством о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>, уставом ГСК « Восход»( л.д.<данные изъяты>). Носиков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК.

Как следует из справки администрации муниципального образования

« сельское поселение Буньковское Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.<данные изъяты>) гаражные боксы на территории ГСК « Восход», расположенные по адресу: <адрес> построены в период 80х-90х годах, в границах выделенного земельного участка, согласно Акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка установлено- <данные изъяты> га согласно Акту комиссии Буньковской территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка площадью под ГСК. Данный акт согласован и подписан всеми заинтересованными службами: Главой <данные изъяты> администрации, Главным архитектором, Санэпидемстанцией, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> района, Комитетом по экологии и природопользованию <данные изъяты> района. На топографической съемке территории земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ имеются все согласования всех инженерных служб Ногинского района: МУП « <данные изъяты> водоканал», МУП « <данные изъяты> электросеть», <данные изъяты> РЭС треста газового хозяйства, <данные изъяты> сетями МОСЭНЕРГО, <данные изъяты> отделением Государственной пожарной службы. Проект планировки и застройки индивидуальных одноэтажных гаражей в <адрес> разработан и согласован проектно-производственным отделом Управления архитектуры и градостроительства <данные изъяты> района. По проекту имеется экспертное заключение <данные изъяты> центра Госсанэпиднадзора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, согласно которого проект планировки и застройки коллективных гаражей в <адрес> на землях Буньковской администрации соответствует Санитарным нормам и правилам. Возведенные на территории ГСК « Восход» объекты соответствуют требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК « Восход» Носикову С.В., на праве собственности принадлежит гаражный бокс № на территории гаражно-строительного кооператива. Как следует из указанной справки, пай Носиковым С.В. выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ, арестов и запрещений за указанным гаражным боксом не значится. Согласно технического паспорта помещения, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>», имеет площадь <данные изъяты> кв.м. ( л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс возведен Носиковым С.В. своими силами, за свой счет на земельном участке, на отведенном в установленном законом порядке, земельном участке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое требование о признании за истцом Носиковым С.В. права собственности на гаражный бокс № в ГСК « Восход» по адресу: <адрес>

является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Носикова С.В. к Администрации муниципального образования « Сельское поселение Буньковское Московской области» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Носиковым С.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Носиковым С.В. права собственности на гаражный бокс. №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья