Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2020 ~ М-547/2020 от 20.04.2020

№ 2-641/2020

УИД28RS0---22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года                                                              г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сигаевой Евгении Олеговны к Зоринко Леониду Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сигаева Е.О. обратилась с исковым заявлением к Зоринко Л.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --, указывая на то, что истец является собственником данного жилого помещения, в зарегистрирован ответчик.

Ответчик в -- года выехал на другое постоянное место жительства, в Красноярский край, в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

Истец Сигаева Е.О., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась. Согласно телефонограмме на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Зоринко Л.К. в судебное заседание не явился. Суд принял меры к извещению ответчика о дне, месте и времени рассмотрения заявления, направив ему судебное извещение по адресу (--), которое вернулось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, разъяснениями п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», ч.1 ст.113, ч.2 ст.116, ст.118, ст.167 ГПК РФ, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и ЖК РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 т.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено.

             В ходе судебного заседания установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от -- Сигаевой Евгении Олеговне на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью --. по адресу: --, о чем в ЕГРН -- сделана запись регистрации --.

    Ответчик Зоринко Л.К. с -- зарегистрирован по адресу: --, что подтверждается домовой книгой.

    Из сведений агентства записи актов гражданского состояния Краноярского края усматривается, что по имеющимся информационным ресурсам актовых записей о заключении брака, о расторжении брака, о смерти, составленных в отношении Зоринко Л.К., не обнаружено.

                                                                Суд, принимая все обстоятельства исковых требований, приходит к следующему.

                                                                Бездействие ответчика, не снявшегося с регистрационного учета, при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона, с учётом всех установленных судом обстоятельств, не может расцениваться судом как выражение намерения сохранить право пользования жилым помещением.

                                                                Согласно ст.7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                                                                Таким образом, прекращение жилищных правоотношений является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

                                                                На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника, поэтому суд полагает необходимым иск Сигаевой Евгении Олеговны к Зоринко Леониду Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сигаевой Евгении Олеговны к Зоринко Леониду Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Зоринко Леонида Константиновича, -- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Зоринко Л.К. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Свободненского городского суда                        Н.В. Гордельянова