Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2020 (2-6953/2019;) ~ М-6674/2019 от 03.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ксенчук ФИО10, Румянцевой ФИО11, Сакович ФИО12, Зубаревой ФИО13 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на линейный объект,

УСТАНОВИЛ:

Ксенчук ФИО14, Румянцева ФИО15, Сакович ФИО16, Зубарева ФИО17 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права общей долевой собственности на линейный объект недвижимости – газопровод низкого давления, с кадастровым номером № протяженностью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что на основания Договора № 11 от 04.09.2006 года, ФИО19 (Подрядчик по Договору), осуществил строительство газопровода, по проекту № проектной организации ФГУП «СантехНИИпроект», по адресу: <адрес>, и сдача его в эксплуатацию филиалу ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз». Стоимость работ определена пунктом 2.1. Договора, и оплачена Истцами, согласно смете.

Справками, выданными исполнительным директором ФГУП ПЗ «Лесные Поляны» ОПХ ГНУ ВНИИплем от 10.03.2006 года и 15.05.2006 года, подтверждается, что пользователь не возражает в газификации домов <адрес> которые расположены на землях принадлежащие ФГУП племзавод «Лесные поляны» на праве бессрочного (постоянного) пользования (свидетельство № выданное 04.11.1992 г.).

Филиалом ГУП «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз» выданы технические условия на газификацию № 486-/от 26.06.2006 года.

18.10.2006 объект газораспределительной системы – подземный газопровод низкого давления в НСТ «Высотка», дома №№, предъявлен в приемке. Приемочной комиссией было принято решение, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002, ТСН; предъявленный к приемке объект вместе с прилагаемой исполнительной документацией считать принятым заказчиком с 18.10.2006.

Акт подписан всеми уполномоченными лицами и организациями на приемку данной категории объектов, а именно: председателем комиссии СНТ «Высотка», председателем проектной организации, представителем филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз», представителем – Государственным инспектором Межрегионального территориального Управления Технологического и экологического надзора Ростехнадзора по ЦФО, начальником ЩРЭС, представителем подрядчика (Генерального подрядчика) директором <адрес>

Ответом Территориального отдела по Щёлковскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от 23.03.2007 года № 615-49, подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 66500 кв.м., расположенный вблизи пл. Детская, находится в границах землеотвода ФГУП «Лесные поляны» и относится к федеральной собственности. 24.07.2007 года ГУП МО МОБТИ составлен технический паспорт на линейный объект недвижимости – газопровод низкого давления, и присвоен инвентарный №<адрес>

Газопровод низкого давления, протяженностью <данные изъяты> метра, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 31.01.2018 года и ему присвоен кадастровый №.

Истцами были поданы все необходимые документы для регистрации права собственности на линейный объект – газопровод низкого давления, в досудебном порядке. Однако, уведомлением от 22.10.2018 года, Истцам было отказано в связи с тем, что Ксенчук ФИО20 является наследником после ФИО21 который участвовал в строительстве газопровода и которому были выданы технические условия, но в свидетельстве о праве на наследство по закону идет речь лишь о земельном участке.

В связи с отсутствием необходимого документа, оформить право собственности на линейный объект – газопровод низкого давления, в досудебном порядке не представляется возможным, и они вынуждены были обратиться в суд.

В судебное заседание истцы Ксенчук ФИО22, Румянцева ФИО23, Сакович ФИО24, Зубарева ФИО25 не явились, извещены надлежащим образом, их представитель Евстегнеева Т.Ю., действующая на основании доверенности № от 14.09.2019 года заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, не явился, извещен надлежащим образов о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Государственного унитарного предприятия Газового хозяйства Московской области, Филиала ГУП МО «МосОблГаза», СНТ «Высотка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образов о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" разъяснено, что статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Судом установлено, что на основании Договора № от 04.09.2006 года, <адрес> (Подрядчик по Договору), осуществил строительство газопровода по проекту № проектной организации ФГУП «СантехНИИпроект», по адресу: <адрес> и сдача его в эксплуатацию филиалу ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз». Стоимость работ определена пунктом 2.1. Договора, и оплачена Истцами, согласно смете.(л.д.18-19,20,21-22)

Справками, выданными исполнительным директором ФГУП ПЗ «Лесные Поляны» ОПХ ГНУ ВНИИплем от 10.03.2006 года и 15.05.2006 года, подтверждается, что пользователь не возражает в газификации домов №№, которые расположены на землях принадлежащие ФГУП племзавод «Лесные поляны» на праве бессрочного (постоянного) пользования (свидетельство № выданное 04.11.1992 г.).(л.д.23,24,25)

Филиалом ГУП «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз» выданы технические условия на газификацию № 26.06.2006.(л.д.26-31)

18.10.2006 объект газораспределительной системы – подземный газопровод низкого давления в НСТ «Высотка», дома №№, предъявлен к приемке. Приемочной комиссией было принято решение, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002, ТСН; предъявленный к приемке объект вместе с прилагаемой исполнительной документацией считать принятым заказчиком с 18.10.2006.

Акт подписан всеми уполномоченными лицами и организациями на приемку данной категории объектов, а именно: председателем комиссии СНТ «Высотка», председателем проектной организации, представителем филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз», представителем – Государственным инспектором Межрегионального территориального Управления Технологического и экологического надзора Ростехнадзора по ЦФО, начальником ЩРЭС, представителем подрядчика (Генерального подрядчика) директором ООО «НИКОгаз».(л.д.43-44)

Ответом Территориального отдела по Щёлковскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от 23.03.2007 года №, подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный вблизи пл. Детская, находится в границах землеотвода ФГУП «Лесные поляны» и относится к федеральной собственности. (л.д.45)

24.07.2007 года ГУП МО МОБТИ составлен технический паспорт на линейный объект недвижимости – газопровод низкого давления, и присвоен инвентарный номер 333:099-<адрес> (л.д.46-54)

Газопровод низкого давления, протяженностью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 31.01.2018 года и ему присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным. (л.д.55-56)

Истцами были поданы все необходимые документы для регистрации права собственности на линейный объект – газопровод низкого давления, в досудебном порядке.

Однако, уведомлением от 22.10.2018, Истцам было отказано в связи с тем, что Ксенчук ФИО27 является наследником после ФИО6, который участвовал в строительстве газопровода и которому были выданы технические условия, но в свидетельстве о праве на наследство по закону идет речь лишь о земельном участке. (л.д.57)

В соответствии с пп. 2, 4, 5 п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ основанием для государственной регистрации возникновения права собственности являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, свидетельства о праве на наследство, а также вступившие в законную силу судебные акты.

В ходе проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество производятся правовая экспертиза документов, представленных на государственную регистрацию, и проверка законности сделки (п. 3 ст. 3 и ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ).

Как следует из материалов дела, государственным регистратором отказано Истцам, согласно уведомления об отказе в государственной регистрации от 22.10.2018 года №, в государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении сооружения: газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в связи с представленным на государственную регистрацию, в качестве правоустанавливающего документа, Свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности у истца Ксенчук ФИО28 возникает лишь на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Указанное в уведомлении об отказе в государственной регистрации от 22.10.2018 года № основание, послужило отказом в регистрации права общей долевой собственности в отношении сооружения: газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Согласно ч.1 ст. 55 и ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ксенчук ФИО29, Румянцевой ФИО30, Сакович, ФИО31, Зубаревой ФИО32 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ксенчук ФИО33, Румянцевой ФИО34, Сакович, ФИО2, Зубаревой ФИО35 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права общей долевой собственности на линейный объект недвижимости - газопровод низкого давления – удовлетворить.

Признать за Ксенчук ФИО36, Румянцевой ФИО37, Сакович ФИО38, Зубаревой ФИО39 право общей долевой собственности, по ? доли у каждого, на линейный объект недвижимости - газопровод низкого давления, протяженностью <данные изъяты> метра, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений о праве общей долевой собственности на линейный объект недвижимости - газопровод низкого давления, протяженностью <данные изъяты> метра, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик