Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2980/2020 ~ М-2694/2020 от 16.11.2020

УИД 63RS0029-02-2020-003614-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

16 декабря 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего федерального судьи Магда В.Л.,

при секретаре Рыбалко А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2980/20 по исковому заявлению АО «РоссельхозБанк» к Межевову Олегу Анатольевичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «РоссельхозБанк» в лице представителя предъявил в Ставропольский районный суд Самарской области исковое заявление к Межевову Олегу Анатольевичу, в котором просит: взыскать с ответчика Межевова Олега Анатольевича задолженность по состоянию на 20.10.2020г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 619 796 рублей 61 копейка, в том числе:

- просроченный основной долг - 2 396 636,26 руб.;

- пени за просроченный основной долг - 23 791,73 руб.;

- просроченные проценты - 193 387,78 руб.;

- пени за просроченные проценты - 5 980,84 руб.

Взыскать с Межевова Олега Анатольевича в пользу АО «РоссельхозБанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 299 рублей.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - здание, назначение: жилое, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 142,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества (жилого дома) в размере 5 600 000 рублей, в соответствии с залоговой стоимостью имущества, установленной в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - земельный участок, площадью 628 кв.м, кадастровый №, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества (земельный участок) в размере 900 000 рублей, в соответствии с залоговой стоимостью имущества, установленной в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ

Определить способ реализации объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащим Межевову Олегу Анатольевичу, путем выставления имущества на торги.

До судебного заседания стороны представили в материалы гражданского дела подписанное мировое соглашение, просили суд его утвердить и производство по делу прекратить.

Стороны в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении без своего участия.

Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст.173, ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены, известны и понятны.

Суд, проверив материалы гражданского дела, приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения между сторонами, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.1 173, 220, 221, 224-227 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 895 657,99 рублей, в рамках гражданского дела №2-2980/2020 на следующих условиях:

Сумма по мировому соглашению: 3 895 657, 99 рублей.

Срок мирового соглашения: 80 месяцев.

Режим платы по мировому соглашению: ежемесячно до 30 числа

Обеспечение: нет

Категория качества ссуды: 5 категория качества

График по мировому соглашению:

п/п	Дата	срочный ОД	% срочные	% просроченные	гп	итого
1	30.01.2021	17 063,97	28 958,74	0,00	2 677,29	48 700,00
2	28.02.2021	19 126,48	26 896,23	0,00	2 677,29	48 700,00
3	30.03.2021	18 426,97	27 595,74	0,00	2 677,29	48 700,00
4	30.04.2021	17 734,04	28 288,67	0,00	2 677,29	48 700,00
5	30.05.2021	18 857,93	27 164,78	0,00	2 677,29	48 700,00
6	30.06.2021	18 184,67	27 838,04	0,00	2 677,29	48 700,00
7	30.07.2021	19 299,39	26 723,32	0,00	2 677,29	48 700,00
8	30.08.2021	18 646,29	27 376,42	119,36	2 557,93	48 700,00
9	30.09.2021	18 875,92	27 146,79	2 677,29	0,00	48 700,00
10	30.10.2021	19 976,58	26 046,13	2 677,29	0,00	48 700,00
11	30.11.2021	19 354,39	26 668,32	2 677,29	0,00	48 700,00
12	30.12.2021	20 445,32	25 577,39	2 677,29	0,00	48 700,00
13	30.01.2022	19 844,53	26 178,18	2 677,29	0,00	48 700,00
14	28.02.2022	21 762,06	24 260,65	2 677,29	0,00	48 700,00
15	30.03.2022	21 184,84	24 837,87	2 677,29	0,00	48 700,00
16	30.04.2022	20 617,81	25 404,90 -	2 677,29	0,00	48 700,00
17	30.05.2022	21 683,04	24 339,67	2 677,29	0,00	48 700,00
18	30.06.2022	21 138,75	24 883,96	2 677,29	0,00	48 700,00
19	30.07.2022	22 193,38	23 829,33	2 677,29	0,00	48 700,00
20	30.08.2022	21 672,38	24 350,33	2 677,29	0,00	48 700,00
21	30.09.2022	21 939,28	24 083,43	2 677,29	0,00	48 700,00
22	30.10.2022	22 977,63	23 045,08	2 677,29	0,00	48 700,00
23	30.11.2022	22 492,44	23 530,27	2 677,29	0,00	48 700,00
24	30.12.2022	23 519,54	22 503,17	2 677,29	0,00	48 700,00
25	30.01.2023	23 059,08	22 963,63	2 677,29	0,00	48 700,00
26	28.02.2023	24 806,26	21 216,45	2 677,29	0,00	48 700,00
27	30.03.2023	24 370,29	21 652,42	2 677,29	0,00	48 700,00
28	30.04.2023	23 948,66	22 074,05	2 677,29	0,00	48 700,00
29	30.05.2023	24 946,15	21 076,56	2 677,29	0,00	48 700,00
30	30.06.2023	24 550,81	21 471,90	2 677,29	0,00	48 700,00
31	30.07.2023	25 536,04	20 486,67	2 677,29	0,00	48 700,00
32	30.08.2023	25 167,63	20 855,08	2 677,29	0,00	48 700,00
33	30.09.2023	25 477,57	20 545,14	2 677,29	0,00	48 700,00
34	30.10.2023	26 443,95	19 578,76	2 677,29	0,00	48 700,00
35	30.11.2023	26 116,99	19 905,72	2 677,29	0,00	48 700,00
36	30.12.2023	27 070,37	18 952,34	2 677,29	0,00	48 700,00
37	30.01.2024	26 822,89	19 199,82	2 677,29	0,00	48 700,00
38	29.02.2024	27 762,68	18 260,03	2 677,29	0,00	48 700,00
39	30.03.2024	28 092,65	17 930,06	2 677,29	0,00	48 700,00
40	30.04.2024	27 840,00	18 182,71	2 677,29	0,00	48 700,00
41	30.05.2024	28 757,42	17 265,29	2 677,29	0,00	48 700,00
42	30.06.2024	28 535,09	17 487,62	2 677,29	0,00	48 700,00
43	30.07.2024	29 438,36	16 584,35	2 677,29	0,00	48 700,00
44	30.08.2024	29 247,09	16 775,62	2 677,29	0,00	48 700,00
45	30.09.2024	29 606,29	16 416,42	2 677,29	0,00	48 700,00
46	30.10.2024	30 487,73	15 534,98	2 677,29	0,00	48 700,00
47	30.11.2024	30 344,33	15 678,38	2 677,29	0,00	48 700,00
48	30.12.2024	31 210,73	14 811,98	2 677,29	0,00	48 700,00
49	30.01.2025	31 060,75	14 961,96	2 677,29	0,00	48 700,00
50	28.02.2025	32 382,64	13 640,07	2 677,29	0,00	48 700,00
51	30.03.2025	32 298,22	13 724,49	2 677,29	0,00	48 700,00
52	30.04.2025	32 238,49	13 784,22	2 677,29	0,00	48 700,00
53	30.05.2025	33 067,36	12 955,35	2 677,29	0,00	48 700,00
54	30.06.2025	33 042,74	12 979,97	2 677,29	0,00	48 700,00
55	30.07.2025	33 855,24	12 167,47	2 677,29	0,00	48 700,00
56	30.08.2025	33 866,59	12 156,12	2 677,29	0,00	48 700,00
57	30.09.2025	34 283,66	11 739,05	2 677,29	0,00	48 700,00
58	30.10.2025	35 070,92	10 951,79	2 677,29	0,00	48 700,00
59	30.11.2025	35 137,77	10 884,94	2 677,29	0,00	48 700,00
60	30.12.2025	35 907,66	10 115,05	2 677,29	0,00	48 700,00
61	30.01.2026	36 012,70	10 010,01	2 677,29	0,00	48 700,00
62	28.02.2026	37 073,39	8 949,32	2 677,29	0,00	48 700,00
63	30.03.2026	37 206,63	8 816,08	2 677,29	0,00	48 700,00
64	30.04.2026	37 370,96	8 651,75	2 677,29	0,00	48 700,00
65	30.05.2026	38 095,43	7 927,28	2 677,29	0,00	48 700,00
66	30.06.2026	38 300,33	7 722,38	2 677,29	0,00	48 700,00
67	30.07.2026	39 005,90	7 016,81	2 677,29	0,00	48 700,00
68	30.08.2026	39 252,36	6 770,35	2 677,29	0,00	48 700,00
69	30.09.2026	39 735,76	6 286,95	2 677,29	0,00	48 700,00
70	30.10.2026	40 412,13	5 610,58	2 677,29	0,00	48 700,00
71	30.11.2026	40 722,79	5 299,92	2 677,29	0,00	48 700,00
72	30.12.2026	41 379,08	4 643,63	2 677,29	0,00	48 700,00
73	30.01.2027	41 733,88	4 288,83	2 677,29	0,00	48 700,00
74	28.02.2027	42 491,37	3 531,34	2 677,29	0,00	48 700,00
75	30.03.2027	42 876,01	3 146,70	2 677,29	0,00	48 700,00
76	30.04.2027	43 299,14	2 723,57	2 677,29	0,00	48 700,00
77	30.05.2027	43 903,02	2 119,69	2 677,29	0,00	48 700,00
78	30.06.2027	44 373,04	1 649,67	2 677,29	0,00	48 700,00
79	30.07.2027	44 955,08	1 067,63	2 677,29	0,00	48 700,00
80	09.08.2027	44 627,53	549,59	3 180,49	0,00	48 357,61
		2 351 695,26	1 329 275,95	193 387,78	21 299,00	3 895 657.99