Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1815/2012 ~ М-1469/2012 от 19.06.2012

Дело № 2-1815/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново 03 августа 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харламовой Елены Викторовны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Харламова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района и просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район д.Нанжуль, Садоводческое некоммерческое товарищество «Автодорожник», участок № «А».

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены Садоводческого товарищества «Автодорожник», созданного на базе государственного предприятия «Красавтодорстрой», и расположенного в районе д. <адрес>. За истцом закреплен земельный участок № «А», т.е. тот участок, который находится у него в пользовании в настоящее время. Регулярно оплачивает членские взносы, и непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением администрации <адрес> СНТ «Автодорожник» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 2,0 га для ведения садоводства. Земельный участок, которым пользуется истец, расположен в границах садоводства СНТ «Автодорожник», каких-либо споров по факту владения истца данным земельным участком, а также по местоположению границ земельного участка не имеется.

Истец Харламова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – Лапченко Г.В.., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на иск не предоставил.

Суд полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Представитель третьего лица – СНТ «Автодорожник» – председатель садового общества Горовенко А.Н. о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, в котором указал, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований Харламовой Е.В. он не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ №169-ФЗ).

Согласно ч.1, ч.4, ч.6 ст.28 указанного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. При этом к заявлению должны быть приложены следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что Садоводческому товариществу «Автодорожник» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено в собственность для ведения садоводства 2.0 гектаров земли из земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец Харламова Е.В.. была принята в члены СТ «Автодорожник» и за ней закреплен земельный участок № «А» общей площадью 670 кв.м. Согласно справкам, выданным председателем СНТ «Автодорожник» Харламова Е.В. является членом СНТ «Автодорожник» и за ней закреплен земельный участок общей площадью 670 кв.м, участок № «А». Задолженности по уплате членских и иных взносов у Харламовой Е.В. не имеется.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Автодорожник», Харламова Е.В. является членом СНТ « Автодорожник» и за ней закреплен земельный участок №А, каких-либо претензий по факту владения истицей занимаемым земельным участком не имеется. Данное обстоятельство подтверждается также ходатайством членов СНТ «Автодорожник», адресованного в администрацию <адрес>, из которого следует, что члены СНТ «Автодорожник» не возражают против выделения Харламовой Е.В. в собственность занимаемого ею земельного участка.

Находящемуся во владении истицы Харламовой Е.В. земельному участку № «А» общей площадью 670 кв.м, расположенному в СНТ «Автодорожник» в районе д.Нанжуль, <адрес>, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства из категории земель сельскохозяйственного назначения присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Из уведомления Емельяновского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> следует, что каких-либо сведений о правах на спорный земельный участок, не имеется.

Таким образом, суд находит обоснованными доводы истца о том, что с 1998 года и по настоящее время Харламова Е.В. является членом СНТ «Автодорожник» и открыто, добросовестно и непрерывно владеет предоставленным ей земельным участком.

Доводы истца об отсутствии каких-либо споров по границам земельного участка, находящегося в его пользовании, подтверждаются актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно плану границ по результатам геодезических работ уточненная площадь земельного участка, расположенного в СНТ «Автодорожник», № «А» составляет 670 кв.м.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Харламовой Е.В. принадлежит земельный участок, предоставленный в 1998 году в СНТ «Автодорожник».

Таким образом, судом установлено, что истец Харламова Е.В. с 1998 года пользуется земельным участком, расположенным в СНТ «Автодорожник», участок № «А». Лиц, которые бы оспаривали право Харламовой Е.В. на указанный земельный участок или каким либо иным образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено. Земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «Автодорожник», которому земельный массив площадью 2,0 гектара был предоставлен в бессрочное пользование на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких данных суд полагает, что земельный участок был предоставлен истцу на праве бессрочного пользования землей с 1996 года, в связи с чем, иск Харламовой Е.В. подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харламовой Елены Викторовны удовлетворить.

Признать за Харламовой Еленой Викторовной право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение вступило в законную силу 12 сентября 2012 года.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                              С.В. Коренкова