Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3654/2013 ~ М-1658/2013 от 08.02.2013

Дело № 2-3654/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сытник В.П., Сытник О.В. к "ответчик", "ответчик2"(войсковая часть № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к "ответчик", "ответчик2" (войсковая часть №), просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истцы: Сытник В.П., Сытник О.В. в судебное заседание не явились, их представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики: представитель "ответчик" и "ответчик2" (войсковая часть №) в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала.

Третье лицо: Сытник С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

Пунктом 2 ст.92 ЖК РФ предусмотрено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. №42 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ И ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения. Согласно протоколу 1 заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Сытнику В.П. распределена и предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС(л.д.18)

ДД.ММ.ГГГГ Сытнику В.П. выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д.12)

Постановлением Главы ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, включена в число служебной жилой площади войсковой части №(л.д.34-35)

Из уведомления Управления Росреестра по АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: АДРЕС, в ЕГРП отсутствуют (л.д.38)

Из представленных документов усматривается, что на момент распределения истцу спорной квартиры – ДД.ММ.ГГГГ данная квартира не являлась служебной, т.к. была включена в число служебной постановлением только ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает, что спорная квартира была предоставлена и распределена Сытнику В.П. на условиях социального найма.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является служебной жилой площадью, а поэтому может быть приватизирована.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Выпиской из лицевого счета и домовой книгой подтверждается, что в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Сытник О.В., Сытник В.П., Сытник С.А. (л.д.29,30)

Сытник С.А. от участия в приватизации отказалась. (л.д.44)

Из технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, состоит из двух комнат, общей площадью 67,4 кв.м., из нее жилой 36,9 кв.м. (л.д.25-28)

Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истицами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сытник В.П., Сытник О.В. право собственности по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина