Решение по делу № 2-1268/2019 ~ М-335/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-1268/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи                                                  Полещук З.Н.

при секретаре                                  Колбиной Е.В.,

с участием представителя истца Панова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саяпина ФИО7 к Дорошенко ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Саяпин А.А. обратился в суд с иском к Дорошенко И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором на момент заключения договора купли-продажи оставался зарегистрированным ответчик как прежний собственник. Фактически ответчик в квартире не проживает, собственником не является, своих вещей не хранит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает его право распоряжения жилым помещением.

              В судебное заседание истец Саяпин А.А. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил заявление.

В судебном заседании представитель истца Панов В.Н. исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

              Ответчик Дорошенко И.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлялся надлежащим образом и своевременно по последнему известному суду месту жительства.

              Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

           Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

           Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

           Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Саяпину А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Саяпиным А.А. и ФИО6

    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дорошенко И.В. продал принадлежащую ему на праве собственности <адрес> в городе Хабаровске ФИО6

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось в связи с переходом права собственности на жилое помещение сначала к ФИО6, а затем к истцу.

            При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Саяпина А.А. удовлетворить.

Признать Дорошенко ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                 Полещук З.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ