Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-90/2020 ~ М-805/2020 от 26.02.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 марта 2020 г.                            г. Самара

Судья Кировского районного суда г. Самара Меркулова Т.С., рассмотрев исковое заявление ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» к Горячеву Сергею Анатольевичу, Горячевой Надежде Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» обратилось в суд с иском к Горячевым С.А., Н.М., просит взыскать солидарно с Горячева Сергея Анатольевича, Горячевой Надежды Михайловны в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» сумму долга по закладной в размере 1 788 092 рубля 07 копеек, в том числе: остаток неисполненных обязательств по Кредиту (основному долгу) - 1 750 799 рублей 34 копейки, сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование Кредита - 31 959 рублей 75 копеек, начисленные пени в размере 5 332 рубля 98 копеек. Взыскать солидарно с Горячева Сергея Анатольевича, Горячевой Надежды Михайловны в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» следующие суммы: проценты за пользование кредитом, начисляемые начиная с 22 февраля 2020 года и по день реализации недвижимого имущества в размере 11,90% процентов годовых на сумму остатка непогашенного основного долга - 1 750 799 рублей 34 копейки, пени за нарушение сроков возврата займа начисляемые начиная с 22 февраля 2020 года и по день реализации недвижимого имущества в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму остатка непогашенного основного долга - 1 750 799 рублей 34 копейки. Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив ее начальную продажную цену в размере составляет 2 191 200 рублей, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1». Взыскать солидарно с Горячева Сергея Анатольевича, Горячевой Надежды Михайловны в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» расходы по оплате госпошлины в размере 23 140 рублей 46 копеек.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из документов, приложенных к исковому заявлению, следует, что ответчики Горячев С.А., Горячева Н.М. зарегистрированы по адресу: ХМАО, <адрес>. Доказательств проживания ответчиков на территории Кировского района представлено.

В обоснование подсудности истец ссылается на положения ст. 32 ГПК РФ, соглашение о рассмотрении разногласий по месту нахождения предмета ипотеки, предусмотренное п. 6.5. Кредитного договора.

Согласно ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная ст. ст. 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из вышеназванной нормы права следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор присоединения.

В соответствии с п. 6.5 кредитного договора споры между кредитором и заемщиком подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. Положений о рассмотрении споров по месту нахождения предмета ипотеки кредитный договор не содержит.

Кроме того, согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 3 названного Закона граждан РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. При этом регистрация гражданина РФ по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства (ст. 5 Закона).

По смыслу указанных норм, применительно к положениям ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина РФ является именно место его постоянной регистрации на территории РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если «дело не подсудно данному суду».

Принимая во внимание, что ответчики зарегистрированы на территории Когалымского городского суда Ханты-Мансийского Автономного округа - Югры, доказательств проживания ответчиков на территории Кировского района г. Самары не представлено, оснований для рассмотрения дела в порядке ст. 32 ГПК РФ суд не усматривает, суд приходит к выводу, что заявление подано с нарушением правил подсудности, и подлежит возврату. Иных оснований к рассмотрению настоящего иска Кировским районным судом г. Самары суд не усматривает.

Истцу с данным исковым заявлением надлежит обращаться в Когалымского городского суда Ханты-Мансийского Автономного округа - Югры.

На основании изложенного и руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░░