Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5438/2011 ~ М-4983/2011 от 22.06.2011

Дело № 2-5438/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лаврухиной Т.П.

при секретаре Карпеченковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой ФИО10, Власова А.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ТУ ФАУГИ по МО, "ответчик" о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: АДРЕС.

    Свои требования истцы мотивировали тем, что они занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с "ответчик", выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, своевременно вносят плату за коммунальные и другие услуги. ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен договор № передачи квартиры в частную собственность граждан, на основании которого ответчик передал, а истцы приобрели в личную собственность указанную квартиру.

Истец: Власов А.А., действующий в своих интересах, в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просил удовлетворить.

Истец – Власова Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика "ответчик" - Бакаляр Б.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год в судебном заседании пояснил, что исковые требовании полагает подлежащими удовлетворению. Препятствий для приватизации жилого помещения истцами нет.

Ответчик – ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между "ответчик" (наймодатель) и Власовым А.А. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: АДРЕС. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: его мать – Власова Л.М., сын – ФИО1, сын – ФИО2 (л.д. 8-12).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Власов А.А., Власова Л.М., ФИО1, ФИО2 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор № передачи квартиры в частную собственность граждан (л.д.13-15).

    Из технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, состоит из трех комнат, общей площадью 77,5 кв.м., из нее жилой 47,7 кв.м. (л.д. 52-54).

    Согласно сообщению начальника "ответчик" от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № по адресу: АДРЕС, закреплена за "ответчик" на праве оперативного управления, при этом государственная регистрация указанного права не произведена (л.д. 7).

    Материалами дела подтверждается, что истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Таким образом, ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Власовой Л.М., Власова А.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.     

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Власовой ФИО10, Власовым А.А., ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, по ? доли за каждым, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Федеральный судья:                            Т.П. Лаврухина