Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1135/2018 от 04.05.2018

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинель 03 сентября 2018 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ <адрес>» к Амановой К. Ю., Алпеевой Л. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обратился в суд с иском к Амановой К.Ю., Семенову С.Н., Алпеевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ответчиков солидарно суммы пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины.

Производство по делу в отношении ответчика Семенова С.Н. было прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования и просил взыскать с Амановой К.Ю. соразмерно принадлежащей ей <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Алпеевой Л.Н. соразмерно принадлежащей ей <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>, сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» следует, что ответчики являлись собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчику Амановой К.Ю. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ответчику Алпеевой Л.Н. – <данные изъяты> доля. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В связи с наличием задолженности истец рассчитал пени на имеющуюся задолженность в размере <данные изъяты> ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обращался к мировому судье судебного участка Центрального судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. Впоследствии судебный приказ был отменен на основании определения судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением возражений от ответчика Семенова С.Н.. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с размером долей, принадлежащих ответчикам, в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание представитель истца ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Аманова К.Ю. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями истца не согласна.

Ответчик Алпеева Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при продаже квартиры она брала справку в бухгалтерии ЖКХ об отсутствии задолженности по квартплате. Последняя квитанция была ею оплачена на <данные изъяты>. Перед выездом из квартиры она сняла показания счетчика и все оплатила. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежей по квартплате не вносила, после эту сумму загасила. Пени входили в квартплату и задолженности не было. Квитанции по оплате все выбросила.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ <адрес>» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения в момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Жилищным кодексом РФ установлена ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК).

Момент возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для физических и юридических лиц определяет ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет структуру такой платы, порядок и сроки ее внесения, основные критерии, которым должен соответствовать размер платы за жилье и коммунальные услуги, регулируют предоставление субсидий и компенсаций в данной сфере.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Установлено, что Алпеева Л.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Аманова К.Ю. являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,37).

Также установлено, что на основании протокола /у от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Управляющей организацией выбрано ООО «Департамент ЖКХ <адрес>».

Согласно представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской по лицевому счету .

На указанную задолженность истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Алпеева Л.Н. в судебном заседании пояснила, что задолженность по оплате услуг и коммунальным услугам у них отсутствует, предоставив в обоснование своих доводов справки об отсутствии задолженности по квартплате (л.д.79, 80).

Истцом в опровержение указанных доводов представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования долга, заключенный между ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» и ООО «Волжские коммунальные системы», согласно которому цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования долга, принадлежащее цеденту. Фамилия, имя, отчество должников, размер уступаемого требования и перечень, подтверждающий право требования, указаны в приложении к договору (л.д. 145-146 ).

Согласно данного приложения в реестре должников числится Аманова К.Ю., Семенов С.Н., ФИО1 с имеющейся задолженностью по квартплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> (л.д. 138-144 ).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка Центрального судебного района <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании солидарно с Амановой К.Ю., Семенова С.Н., ФИО1 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, который на основании определения и.о. мирового судьи судебного участка Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Семенова С.Н. отменен (л.д.21-22).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору уступки права требования, заключенного между ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» и ООО «Волжские коммунальные системы», в связи с отменой судебного приказа, вынесенного по гражданскому делу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО1, Семенова С.Н., Амановой К.Ю., цессионарий возвращает цеденту право требования долга с должников в размере <данные изъяты>, а цедент принимает данное право и обязуется вернуть в течение 10 дней с момента подписания соглашения оплату за уступаемое право требования в размере <данные изъяты> путем перечисления денежных средств на расчетный счет цессионария (л.д. 148).

Перечисление денежных средств и возврат денежных средств по договору уступки права требования и дополнительному соглашению к нему отражен в представленной истцом выписке к лицевому счету (л.д.118-119).

Также ответчиком представлена квитанция об уплате денежных средств ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» в размере <данные изъяты>, указанная сумма отражена в счете, поступила в кассу ДД.ММ.ГГГГ, при этом в квитанции указано, что ответчиком произведена оплата за ДД.ММ.ГГГГ., т.е. за месяц, который не входит в период образования задолженности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен, платежных документов, подтверждающих исполнение обязательств по коммунальным и иным платежам ответчиками суду не представлено. Расчет истца проверен судом и признан обоснованным.

Принимая во внимание, что ответчики в указанный период являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на них лежит обязанность, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Амановой К. Ю. в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Алпеевой Л. Н. в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-1135/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти"
Ответчики
Алпеева (Семенова) Людмила Николаевна
Семенов С.Н.
Аманова К.Ю.
Другие
ООО "ЕРЦ г. Тольятти" участок Автозаводского района
Шестакова Е.С.
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Трибунская Л. М.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
04.05.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
04.05.2018Передача материалов судье
07.05.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
25.05.2018Предварительное судебное заседание
14.06.2018Судебное заседание
29.06.2018Судебное заседание
06.07.2018Судебное заседание
10.08.2018Судебное заседание
22.08.2018Судебное заседание
03.09.2018Судебное заседание
07.09.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.09.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.10.2018Дело оформлено
09.10.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее