Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2424/2015 ~ М-2661/2015 от 26.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» декабря 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2424/2015 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он является членом СНТ «<данные изъяты>» и ему принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>. Однако Управлением Росреестра по Самарской области было отказано в регистрации права на участок, поскольку во втором экземпляре свидетельства о праве на земельный участок отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при наличии у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за истцом, при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что просят рассмотреть дело без участия их представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив письменный отзыв ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 постановлением <данные изъяты> п/совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,6 га., расположенный по адресу: <адрес>

Однако установлено, что отсутствует печать во втором экземпляре свидетельства в связи с чем истцу ДД.ММ.ГГГГ было отказано в регистрации права собственности и истец был вынужден обратиться в суд.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом принадлежность спорного земельного участка истцу подтверждается справкой администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами дописан номер свидетельства, дата выдачи. 1. Дата выдачи - ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 2. Номер свидетельства - № - считать верным. 3. Площадь участка - 0,06 га - считать верной.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Принадлежность участка истцу также подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер №. Правообладателем на праве собственности указан ФИО1. Согласно сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 600 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения границ и площади спорного участка по заказу истца кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, согласно которому установлено, что площадь земельного участка соответствует правоподтверждающему документу и составляет 600 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера и акту согласования границ участка установлено, что границы спорного участка не пересекают границы смежных участков и границы согласованы со смежными землепользователями.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Указанные технические ошибки в свидетельстве допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова