Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2021 ~ М-1035/2021 от 22.04.2021

№ 2-1295/2021

70RS0001-01-2021-001765-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Шмаленюка Я.С.

при секретаре Бондаревой Е.Е.,

помощник судьи Некрасова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Бобрешовой ДА к Глазыриной АН о регистрации права собственности, обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бобрешова Д.А. обратилась в суд с иском к Глазыриной А.Н., в котором просила внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о принадлежащей ответчику на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 44,1 кв. м, кадастровый номер /________/, расположенную по адресу: /________/. Указать, что решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о принадлежащей Глазыриной А.Н. на праве собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/, /________/ – /________/ Обратить взыскание на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/, /________/ /________/, принадлежащую Глазыриной А.Н. в рамках сводного исполнительного производства № 109953/20/70001-ИП.

В обоснование иска указано, что решением Кировского районного суда г. Томска от /________/, с учетом изменений, внесенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от /________/, с Глазыриной А.Н. в пользу Бобрешовой Д.А. взысканы денежные средства в сумме 2 422 160, 61 руб.

/________/ судебным приставом-исполнителем в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство /________/ До настоящего момента решение суда ответчиком не исполнено.

По сведениям Управления Росреестра по Томской области в собственности Глазыриной А.Н. имеются: земельный участок, расположенный по адресу: /________/ (кадастровая стоимость 26 514 руб.); земельный участок, расположенный по адресу: /________/, /________/ Иного имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание, в собственности Глазыриной А.Н. не имеется. Стоимости земельных участков недостаточно для погашения образовавшейся задолженности ответчика перед истцом.

Вместе с тем, решением Кировского районного суда г. Томска от 28.10.2019 установлено, что Глазыриной А.Н. на праве собственности принадлежит 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: /________/ Еще 1/2 в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение принадлежит Невструевой Л.Н.

Ответчик Глазырина А.Н. уклоняется от регистрации права собственности в установленном законом порядке на принадлежащую ей долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Из справочной информации, размещенной в сети «Интернет», следует, что кадастровая стоимость квартиры по адресу: /________/ 1 633 011, 09 руб., соответственно стоимость доли ответчика составляет 816 505, 54 руб.

Учитывая общий размер задолженности Глазыриной А.Н. перед Бобрешовой Д.А., истец считает возможным обратить взыскание на принадлежащую ответчику долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/

В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель не может обратить взыскание на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, поскольку в установленном законом порядке право собственности Глазыриной А.Н. не зарегистрировано.

12.02.2021 Бобрешова Д.А. направила третьему лицу Невструевой Л.Н. требование о покупке у Глазыриной А.Н. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/ Данное требование получено Невструевой Л.Н. 15.02.2021. Однако требование истца третьим лицом исполнено не было.

12.02.2021 Бобрешова Д.А. направила ответчику Глазыриной А.Н. требование о продаже Невструевой Л.Н. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/ Данное требование Глазыриной А.Н. не получено, письмо возвращено отправителю.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просит зарегистрировать за Глазыриной А.Н. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/ Указать, что решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о принадлежащей Глазыриной А.Н. на праве собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/. Обратить взыскание на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/ принадлежащую Глазыриной А.Н. в рамках сводного исполнительного производства /________/

Истец Бобрешова Д.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, не заявляла, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Глазырина А.Н. в судебное заседание не явилась. По адресу ее проживания: /________/, /________/ направлена судебная повестка, от получения которой ответчик уклонилась, конверт вернулся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Как указывалось выше, судом по адресу регистрации ответчика Глазыриной А.Н. направлены судебные повестки с извещением о времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи, которая адресатами не получены, по обстоятельствам, не зависящим от суда, в связи с чем, считаются доставленными.

Ранее в судебном заседании ответчик Глазырина А.Н. против удовлетворения иска возражала, пояснив, что не является надлежащим ответчиком по настоящему делу и не может зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, поскольку не наделена соответствующими полномочиями действовать от имени регистрирующих органов Российской Федерации.

Третье лицо Невструева Л.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в судебных заседаниях поддержала доводы, изложенные в письменном заявлении, в согласно которым она не возражала против удовлетворения исковых требований Бобрешовой Д.А.

Треть лицо – судебный пристав-исполнитель Гришухина А.Л., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в отношении Глазыриной А.Н. возбуждено исполнительное производство, которое до настоящего момента не исполнено, поскольку у ответчика в собственности имеется 2 земельных участка, об обращении взыскания на которые подан иск в Томский районный суд Томской области. Иного имущества у ответчика не имеется, в установленном законом порядке право собственности Глазыриной А.Н. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/ не зарегистрировано, в связи с чем судебный пристав-исполнитель не может обратить взыскание на данное имущество в рамках исполнительного производства. Дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица ООО «Капитал Сибирь Финанс», УФССП России по Томской области, ООО «Коллекторское агентство «Фабула», ООО «Юнона», ООО «Жилсервис на Дзержинского», АО «ТомскРТС», ООО «Югорское коллекторское агентство», АО «Альфа-Банк», АО «Тинькофф Банк», ООО «МКК «ТДК», ООО «Аргум», ООО «ЛФК «ОТП Финанс», ПАО КБ «Восточный экспресс», АО «ОТП Банк», Олеар М.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Соблюдение данного требования предполагает своевременность исполнения вступивших в законную силу судебных решений.

С учетом предусмотренного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 12 постановления № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ» разъяснил, что сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле названной международной нормы начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Томска от 28.10.2019 исковые требования Бобрешовой Д.А. к Глазыриной А.Н. удовлетворены частично. С Глазыриной А.Н. в пользу Бобрешовой Д.А. взысканы убытки в виде суммы, переданной по договору купли - продажи от 02.03.2016 в размере 2050 000 руб., убытки в виде расходов на содержание квартиры в размере 42819, 41 руб. за период с марта 2016 года по июнь 2017 года, необходимые затраты на жилое помещение за период июля 2017 года по май 2018 года в размере 26714, 26 руб., затраты на неотделимые улучшения в размере 283 350 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 19276, 94 руб.

Этим же решением частично удовлетворены исковые требования Бобрешовой Д.А. к Невструевой Л.Н. С Невструевой Л.Н. в пользу Бобрешовой Д.А. взысканы необходимые затраты на жилое помещение за период июля 2017 года по май 2018 года в размере 26714, 26 руб., затраты на неотделимые улучшения в размере 283 350 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2487, 70 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 13.03.2020 решение Кировского районного суда от 28.10.2019 изменено в части взыскания с Невструевой Л.Н. необходимых затрат на жилое помещение за период июля 2017 года по май 2018 года, их размер уменьшен до 13479, 27 руб. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции решение Кировского районного суда от 28.10.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 13.03.2020 оставлены без изменения.

Кировским районным судом г. Томска 30.04.2020 Бобрешовой Д.А. выдан исполнительный лист серии /________/ /________/ в отношении должника Глазыриной А.Н. Постановлением судебного пристава-исполнителя от /________/ в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу истца 2409774, 62 руб. Данное исполнительное производство включено в состав сводного исполнительного производства /________/-/________/

Из данного сводного исполнительного производства следует, что должник Глазырина А.Н. является пенсионером, получает пенсию, иных доходов не имеет. В собственности Глазыриной А.Н. имеются земельный участок, расположенный по адресу: /________/, площадью 300 кв.м (кадастровая стоимость 26 514 руб.); земельный участок, расположенный по адресу: /________/, площадью 580 кв.м (кадастровая стоимость 51 260, 40 руб.). Иных объектов недвижимости на имя Глазыриной А.Н. не зарегистрировано.

Также в материалах исполнительного производства имеется заявление, согласно которому Глазырина А.Н. является наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом (п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации). Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество (п. 1 Главы 1 Раздела IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007, Протокол № 02/07).

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что 26.01.2017 Глазырина А.Н. обратилась с заявлением, в котором указала, что принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти Додонова Н.С.

Также судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Томска от 07.02.2018 удовлетворены исковые требования Невструевой Л.Н. Признан недействительным договор дарения от 06.08.2015 квартиры по адресу: /________/ заключенный Додоновым Н.С. и Глазыриной А.Н. Признан недействительным договор купли-продажи от /________/ квартиры по адресу: /________/, /________/ - 36, заключенный между Глазыриной А.Н. и Бобрешовой Д.А. Квартира по адресу: /________/, /________/ /________/, включена в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Додонова Н.С., умершего /________/.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11.05.2018 решение Кировского районного суда г. Томска от 07.02.2018 оставлено без изменения.

08.07.2019 Невструевой Л.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /________/

Из материалов дела следует, что до настоящего времени Глазыриной А.Н. не предпринято действий для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования от отца Додонова Н.С., свидетельство о праве на наследство на данный объект не получено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Глазырина А.Н., как наследник после смерти отца Додонова Н.С., принявшая наследство и не отказавшаяся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, является собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Пунктом 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Пунктом 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Указанная норма закрепляет принцип недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом и определяет общие границы (пределы) гражданских прав и обязанностей. Суть этого принципа заключается в том, что каждый субъект гражданских правоотношений волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. Действия в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, являются в силу данного принципа недозволенными (неправомерными) и признаются злоупотреблением правом. При этом основным признаком наличия злоупотребления правом является намерение причинить вред другому лицу.

По смыслу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотребление гражданским правом заключается в превышении пределов дозволенного гражданским правом осуществления своих правомочий путем осуществления их с незаконной целью или незаконными средствами, с нарушением при этом прав и законных интересов других лиц.

Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени Глазыриной А.Н. не совершались действия, необходимые для оформления прав на полученную в порядке наследования долю в праве собственности на объект недвижимости.

Таким образом, бездействие Глазыриной А.Н., выразившееся в не оформлении наследственных прав в течение длительного периода, является злоупотреблением правом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца в части регистрации перехода права собственности от наследодателя к наследнику являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом доводы Глазыриной А.Н. о том, что она не является надлежащим ответчиком по настоящему делу и на нее не возложены обязанности по регистрации за собой права собственности на объект недвижимости основаны на неверном толковании норм действующего права, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований служить не могут и отклоняются судом как необоснованные.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на принадлежащую Глазыриной А.Н. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /________/, суд исходит из следующего.

Согласно положениям ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как указывалось выше, в отношении должника Глазыриной А.Н. в отделе судебных приставов на исполнении находится сводное исполнительное производство № 89204/19/70001-СД. Общая задолженность Глазыриной А.Н. по данному исполнительному производству составляет 3141326, 87 руб., в том числе и задолженность перед истцом - 2409774, 62 руб.

Глазыриной А.Н. доказательств исполнения возникшего обязательства в рамках приведенного выше сводного исполнительного производства не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих наличие у нее денежных средств или иного имущества, на которые возможно обратить взыскание.

На земельные участки, расположенные по адресам: /________/ /________/; /________/ принадлежащие Глазыриной А.Н., обращено взыскание решением Томского районного суда Томской области от 11.05.2021.

Имеющийся в материалах сводного исполнительного производства реестр совершенных судебным приставом-исполнителем исполнительных действий свидетельствует об отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, достаточных для удовлетворения требований кредиторов.

При таких обстоятельствах истец вправе ставить перед судом вопрос об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на жилое помещение (его части), принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что в настоящее время Глазырина А.Н. проживает по адресу: /________/, /________/ /________/ выпиской из ЕГРН подтверждается, что в данном жилом помещении ответчику принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: /________/ не является для Глазыриной А.Н. и совместно проживающих с ней членов семьи единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

Ни ответчиком, ни третьим лицом суду не представлено доказательств возможности выдела в натуре 1/2 доли на квартиру. Из выписки из ЕГРН следует, что спорная квартира коммунальной не является; представляет собой единый объект имущественных прав; имеет единственный вход, 1 кухню и 1 санузел, в связи с чем выдел части жилого помещения из состава квартиры в натуре без существенного ухудшения ее технического состояния либо с передачей в пользование самостоятельных подсобных помещений не представляется возможным.

Из материалов дела следует, что 12.02.2021 истец направила ответчику Глазыриной А.Н. почтовое требование о продаже принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления, 13.02.2021 указанное почтовое отправление 17.04.2021 возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

Также 12.02.2021 истцом третьему лицу Невструевой Л.Н. направлено требование о покупке 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /________/ у Глазыриной А.Н. Согласно отчету об отслеживании почтового отправлениям 15.02.2021 данное требование было вручено Невструевой Л.Н.

До настоящего момента какие-либо действия по продаже и приобретению 1/2 доли в праве общей долевой собственниками квартиры по адресу: /________/ не предприняты, доказательств обратному в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая, что каких-либо доходов и имущества, на которое может быть обращено взыскание у Глазыриной А.Н. не имеется, принадлежащая ответчику доля в спорной квартире в натуре выделена быть не может, собственники не предприняли действий по покупке или продаже доли в жилом помещении, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобрешовой ДА к Глазыриной АН о регистрации права собственности, обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Зарегистрировать за Глазыриной АН переход права собственности от Додонова НС, на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Томск, ул. Студенческая, д. 5, кв. 36, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Глазыриной АН на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /________/, /________/.

Обратить взыскание на принадлежащую Глазыриной АН 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /________/ /________/

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24 августа 2021 года.

Судья: (подпись) Я.С. Шмаленюк

ВЕРНО.

Судья: Я.С. Шмаленюк

Секретарь: Е.Е. Бондарева