Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2015 ~ М-1973/2015 от 04.03.2015

                                                                                                     Дело № 2-2757/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года                                                                        г. Ставрополь

            Промышленный районный суд в составе:

            председательствующего судьи Коваленко О.Н.,

            при секретареСидельниковой А.П.,

с участием представителя истца ОАО «<данные изъяты>» по доверенности Затонской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «<данные изъяты>» к Гордейчик О. В., Козлову В. Я., Козлову Е. Я., Козловой Л. М. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Гордейчик О. В., Козлову В. Я., Козлову Е. Я., Козловой Л. М. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, из которого усматривается, что по имеющимся в ОАО "<данные изъяты>" сведениям в настоящее время по адресу: <адрес>, Васякина, <данные изъяты> кв.<данные изъяты> зарегистрированы Гордейчик О. В.. Козлов В. Я., Козлов Е. Я., Козлова Л. М., а также несовершеннолетние граждане Козлов И. Е.. По данным ОАО "<данные изъяты>" жилое помещение находится в частной собственности на основании: СВ-ВО о гос. регистр, права на недвижимое имуществ <данные изъяты> от <данные изъяты> Управление Федеральной регистрационной службы СК.

ОАО «<данные изъяты>» начисление платы за жильё и коммунальные услуги осуществляет в рамках агентских договоров, заключенных с предприятиями жилищно-коммунального комплекса <адрес>.

Согласно п. <данные изъяты> агентских договоров ОАО "<данные изъяты>" имеет право истребовать задолженность населения перед предприятиями жилищно-коммунального комплекса <адрес> по оплате за жильё и коммунальные услуги в судебном порядке.

Возложенная законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнена, в связи с чем, ими допущена задолженность по оплате за указанные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанностью каждого собственника является участие в расходах по содержанию принадлежащего имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ также установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статья 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Ежемесячно ООО «<данные изъяты>» высылаются платежные документы для производства оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В платежном документе фигурирует сумма ежемесячного начисления, а также сумма общей задолженности по всем услугам.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на <данные изъяты> г. сумму <данные изъяты> руб. (за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> г.), а именно по услугам:

- "теплоэнергия на ГВС" - <данные изъяты> руб.

- "электроэнергия (ОДН)" - <данные изъяты> руб.

- "холодное водоснабжение и водоотведение" - <данные изъяты> руб.

- "домофон" - <данные изъяты> руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН)" - <данные изъяты> руб.

- "содержание и ремонт жилья" - <данные изъяты> руб.

- "электроэнергия" - <данные изъяты> руб.

- "теплоэнергия на отопление" - <данные изъяты> руб.

- "вывоз ТБО"-<данные изъяты> руб.

- "установка прибора учета тепловой энергии " - <данные изъяты> руб.

- "ремонт общего имущества " - <данные изъяты> руб.

Просил взыскать с ответчиков Гордейчик О. В., <данные изъяты> г.р., уроженки <адрес>, респ. Татарстан, (место работы неизвестно), Козлова В. Я., <данные изъяты> г.р., уроженца <адрес>, (место работы неизвестно). Козлова Е. Я., <данные изъяты> г.р., уроженца <адрес>а СК, (место работы неизвестно), Козловой Л. М., <данные изъяты> г.р., уроженки д. <данные изъяты>, <адрес>, (место работы неизвестно) в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> руб., а именно по услугам: - "теплоэнергия на ГВС" -<данные изъяты> руб.; - "электроэнергия (ОДН)" - <данные изъяты> руб.; - "холодное водоснабжение и водоотведение" - <данные изъяты> руб.; -"домофон" - <данные изъяты> руб.; - "холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН)" - <данные изъяты> руб.; - "содержание и ремонт жилья" -<данные изъяты> руб.; - "электроэнергия" - <данные изъяты> руб.; - "теплоэнергия на отопление" - <данные изъяты> руб.; - "вывоз ТБО" - <данные изъяты> руб.; - "установка прибора учета тепловой энергии " - <данные изъяты> руб.; - "ремонт общего имущества " - <данные изъяты> руб.;

Взыскать с ответчиков Гордейчик О. В., Козлова В. Я., Козлова Е. Я., Козловой Л. М. в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца ОАО «<данные изъяты>» по доверенности Затонская Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Гордейчик О.В., Козлов В.Я., Козлов Е.Я., Козлова Л.М. извещенные надлежащим образом не явились, письменных возражений по делу не представили, не представили сведений об уважительности причин своей неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).

Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 35 вышеуказанных правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 37 вышеуказанных правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Из материалов дела следует, что Согласно п. <данные изъяты> агентских договоров ОАО "<данные изъяты>" имеет право истребовать задолженность населения перед предприятиями жилищно-коммунального комплекса <адрес> по оплате за жильё и коммунальные услуги в судебном порядке.

Возложенная законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнена, в связи с чем, ими допущена задолженность по оплате за указанные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанностью каждого собственника является участие в расходах по содержанию принадлежащего имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ также установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статья 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Ежемесячно ООО «<данные изъяты>» высылаются платежные документы для производства оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В платежном документе фигурирует сумма ежемесячного начисления, а также сумма общей задолженности по всем услугам.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на <данные изъяты> г. сумму <данные изъяты> руб. (за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> г.), а именно по услугам:

- "теплоэнергия на ГВС" - <данные изъяты> руб.

- "электроэнергия (ОДН)" - <данные изъяты> руб.

- "холодное водоснабжение и водоотведение" - <данные изъяты> руб.

- "домофон" - <данные изъяты> руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН)" - <данные изъяты> руб.

- "содержание и ремонт жилья" - <данные изъяты> руб.

- "электроэнергия" - <данные изъяты> руб.

- "теплоэнергия на отопление" - <данные изъяты> руб.

- "вывоз ТБО"-<данные изъяты> руб.

- "установка прибора учета тепловой энергии " - <данные изъяты> руб.

- "ремонт общего имущества " - <данные изъяты> руб.

Расчеты истца судом проверены и признаны верными

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «<данные изъяты>» к Колесниковой Н.П., Ширяевой И.П. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в полном объеме.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд, руководствуясь ст.98 ГПК РФ взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

При вышеизложенных обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «<данные изъяты>» к Гордейчик О. В., Козлову В. Я., Козлову Е. Я., Козловой Л. М. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ответчиков Гордейчик О. В., <данные изъяты> г.р., уроженки <адрес>, респ. Татарстан,, Козлова В. Я., <данные изъяты> г.р., уроженца <адрес>, Козлова Е. Я., <данные изъяты> г.р., уроженца <адрес>а СК,, Козловой Л. М., <данные изъяты> г.р., уроженки д. <данные изъяты>, <адрес>, в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> руб., а именно по услугам: - "теплоэнергия на ГВС" -<данные изъяты> руб.; - "электроэнергия (ОДН)" - <данные изъяты> руб.; - "холодное водоснабжение и водоотведение" - <данные изъяты> руб.; -"домофон" - <данные изъяты> руб.; - "холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН)" - <данные изъяты> руб.; - "содержание и ремонт жилья" -<данные изъяты> руб.; - "электроэнергия" - <данные изъяты> руб.; - "теплоэнергия на отопление" - <данные изъяты> руб.; - "вывоз ТБО" - <данные изъяты> руб.; - "установка прибора учета тепловой энергии " - <данные изъяты> руб.; - "ремонт общего имущества " - <данные изъяты> руб.;

Взыскать с ответчиков Гордейчик О. В., Козлова В. Я., Козлова Е. Я., Козловой Л. М. в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда через Промышленный районный суд г.Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья О.Н. Коваленко