Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1394/2018 (2-11116/2017;) ~ М-10153/2017 от 08.12.2017

Дело № 2-1394/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 января 2018г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Спиряковой Татьяны Анатольевны к ООО «Соцпромстрой» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит суд о признании права собственности на квартиру № в доме № по адресу: АДРЕС, ссылаясь в обоснование.

Представитель ответчика заявил о несоблюдении истцом установленного договором досудебного порядка рассмотрения требований истца.

Представитель истца не возражал против оставления иска без рассмотрения ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

В ходе разбирательства установлено, что истец в досудебном порядке с предложением к ответчику с претензией не обращался, что противоречит условиям договора № от 14.12.2016г. участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в связи с неисполнением обязательств по которому ответчиком истец обратился в суд. Так, пунктом 11.10 договора установлено, что все споры и разногласия разрешаются путем переговоров сторон посредством обязательного направления другой стороне претензии по правилам, указанным в Законе об участии в долевом строительстве. Сторона, получившая претензию, обязана рассмотреть ее и направить ответ на нее в течение 30 календарных дней со дня, следующего за днем получения такой претензии. В случае недостижения сторонами соглашения или неполучения ответа на претензию споры передаются на рассмотрение в суд.

Согласно абз.2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Доказательств соблюдения установленного договором досудебного порядка урегулирования спора истцом не представлено. Условия договора не оспариваются.

Поскольку судом установлено, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, исковые требований Спиряковой подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 ч. 3, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковые требования Спиряковой Татьяны Анатольевны к ООО «Соцпромстрой» о признании права собственности на квартиру № в доме № по адресу: АДРЕС, оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Возвратить Спиряковой Татьяне Анатольевне уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 26567 руб. 40 коп.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней через Одинцовский городской суд Московской области.

Судья