Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1904/2013 ~ М-2819/2012 от 21.01.2013

Дело №

Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Емельяново                      «11» апреля 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судя Лукашенок Е.А.,

при секретаре Романькове З.Г.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта совершения сделки купли-продажи гаража, включении гаража в наследственную массу и признании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением, где заинтересованным лицом является КГУДП «Красиндорпроект» и Администрация <адрес>, в котором просит установить факт совершения сделки купли – продажи гаража, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; включить гараж, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу; признать право собственности ФИО2 на гараж, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», участок №, площадью 18 кв.м., ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КГУДП «Красиндорпроект» был заключен договор купли-продажи гаража, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после смерти ФИО1 наследником является дочь умершего ФИО2 На день смерти, ввиду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя, гараж не был включен в наследственную массу, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из указанного гаража. Регистрация перехода права и права собственности на гараж не представляется возможной в установленном порядке, в связи со смертью покупателя, ФИО1.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования в полном объеме, мотивируя изложенным в заявлении.

Представители заинтересованного лица – КГУДП «Красиндорпроект» и Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно нормам ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом согласно ч.3 ст. 263 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду.

Согласно нормам ст. 268 ГПК РФ судебное решение, установившее какой-либо юридический факт, является юридическим основанием, при наличии которого соответствующие органы государственной власти обязаны осуществить государственный учет изменений сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КГУДП «Красиндорпроект» был заключен договор купли-продажи № гаража, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», участок №, площадью 18 кв.м. Данный гараж принадлежал КГУДП «Красиндорпроект» на основании свидетельства о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. ФИО1 за вышеуказанный гараж оплачена денежная сумма в размере 13000 (тринадцать тысяч) рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Права ФИО1 на приобретенный им гараж в едином государственном реестре прав и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА №. После смерти ФИО1 осталась наследница, дочь умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно техническому паспорту нежилого помещения «гаражный бокс» расположен по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», бокс №.

Так как заявитель является единственным наследником после умершего ФИО1, заявитель фактически принял гараж, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», бокс №, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО2 - удовлетворить.

Установить факт совершения сделки купли – продажи гаража, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», участок №, площадью 18 кв.м, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ

Включить гараж, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу, отрывшуюся после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 на гараж, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, район <адрес> «Б», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Лукашенок