Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2021 ~ М-337/2021 от 07.04.2021

Дело №2-471/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года              г. Колпашево Томской области

    Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.,

при секретаре Ластовской Н.А., помощнике судьи Коварзиной Т.В.,

с участием помощника Колпашевского городского прокурора Озорнова Н.А.,

представителя истца Третьякова С.В. – адвоката Захарова С.С., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Третьякова С.В. к Третьяковой Е.Г., Морозову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Третьяков С.В. обратился в Колпашевский городской суд Томской области с иском к Третьяковой Е.Г., Морозову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, которое он приобрел на основании договора дарения, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На основании указанного договора дарения было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. С 2018 года в квартиру в качестве члена семьи были вселены жена Третьякова Е.Г. и её сын Морозов Н.С.. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилье. Через некоторое время отношения испортились, и в октябре 2020 году ответчики выехали на другое постоянное место жительство, вывезли все принадлежащие им веши, с тех пор в квартире не проживают. Обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют. Фактически их отношения с ответчиками прекращены и с момента выезда они перестали быть членами его семьи. Третьякова Е.Г., с её слов с сыном проживают в <адрес>, адрес не известен. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учёта в квартире. Наличие регистрации существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением.

    Истец Третьяков С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Третьякова С.В. – адвокат ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше, дополнительно пояснил, что до осени 2020 года истец с ответчиком Третьяковой Е.Г. проживали совместно. Осенью Морозов Н.С. и Третьякова Е.Г. выехали с квартиры Третьякова С.В. и уехали из <адрес>. Со слов матери Третьякова С.В. Морозов Н.С. уехал на Урал, а Третьякова Е.Г. в <адрес>. В январе брак между Третьяковыми был расторгнут. Личных вещей ответчиков и совместно нажитого имущества в квартире нет. Права Третьякова С.В. нарушаются, поскольку Третьяков С.В. не может свободно распоряжаться квартирой, продать ее. Оплату коммунальных услуг производит Третьяков С.В., в том числе и за лиц, которые в ней зарегистрированы.

Ответчики Третьякова Е.Г., Морозов Н.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, согласно телефонограмме просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие ответчиков

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора Озорнова Н.А., полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

    Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец Третьяков С.В. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, общей площадью № кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из представленной копии паспорта Третьяков С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

Согласно справке о составе семьи Третьякова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы жена - Третьякова Е.Г., пасынок - Морозов Н.С., дочь - ФИО10, внук - ФИО11, дочь - ФИО12 (л.д.15)

Из выписки из решения мирового судьи судебного участка № Колпашевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Колпашевском отделе ЗАГС Департамента ЗАГС <адрес> между Третьяковым С.В. и Третьяковой Е.Г. (добрачная фамилия - ДД.ММ.ГГГГ) расторгнут. (л.д.12)

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 показала, что Третьяковых знает, Морозов Н.С. с ними проживал немного, затем его забрали в армию, а по возвращению он прожил с ними неделю и уехал на Урал, там у него родной отец и родители матери. В августе-сентябре 2020 года она видела Третьякову Е.Г., как она стояла на крыльце с вещами, а затем уехала. С тех пор ни Третьякова Е.Г., ни Морозов Н.С. не приезжали в квартиру Третьякова С.В. Третьякова Е.Г. и Морозов Н.С. были зарегистрированы в квартире в мкр.Геолог. За коммунальные услуги платит Третьяков С.В.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что Третьяков С.В. приходится ей сыном. В ДД.ММ.ГГГГ он женился на Третьяковой Е.Г. Морозов Н.С. сначала с ними жил, а потом его в армию забрали, год отслужил и приехал, пожил две недели, и уехал в <адрес> к своим родственникам. Третьякова Е.Г. жила с Третьяковым С.В. до осени 2020 года. Затем она сказала Третьякову С.В., что уходит от него, собрала все свои вещи и больше не появлялась, сын в это время был дома. Брак между ними расторгнут в январе. Спорную квартиру она подарила сыну в 2008 году, то есть до их регистрации. В оплате коммунальных услуг Морозов Н.С., Третьякова Е.Г. финансовой помощи Третьякову С.В. не оказывают.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчики Третьякова Е.Г., Морозов Н.С. в спорное жилое помещение не вселялись, соглашение между ними и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования квартирой, где они зарегистрированы, не предъявляли, о своих правах на это жилое помещение они не заявляли, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право проживания в этом жилом помещении ответчики Третьякова Е.Г., Морозов Н.С. не приобрели.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом доме истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Третьякова С.В. к Третьяковой Е.Г., Морозову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Третьякову Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, гражданки РФ, Морозова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, гражданина РФ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья: Е.В. Ольховская

Мотивированный текст решения изготовлен 20 мая 2021 года

Судья: Е.В. Ольховская

Подлинный судебный акт подшит в дело № 2-471/2021

Колпашевского городского суда Томской области

УИД: 70RS0008-01-2021-000472-81