Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2407/2014 ~ М-1778/2014 от 17.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2014 г.                    г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.

при секретаре      Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Б. к И. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 23.08.1994г.. В ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировал в доме И. по просьбе последнего. Однако ответчик в жилой дом не вселялся, никогда там не проживал, его вещей там нет. Более 15 лет он не видел ответчика, его местонахождение неизвестно. Членом его семьи ответчик не является. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права собственника. Просил устранить нарушения прав собственника, признать ответчика утратившим право пользования домом, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать И. не приобретшим право пользования жилым помещением.

          В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

     Ответчик И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

     Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

     Представитель УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары в суд не явился, извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

     Свидетель П., допрошенный в судебном заседании 5.05.14г., пояснил, что Б. его сосед. Ответчика И. он знает с 1990г., вместе учились в Казахстане, затем переехали в г. Самару. Это он попросил истца зарегистрировать И. в своем доме, поскольку тому нужна была формальная регистрация для трудоустройства. Ему известно, что И. после приезда в Самару стал злоупотреблять спиртными напитками, его уволили с работы, и он вернулся в Казахстан. В Самаре ответчик прожил не более 3-х лет. При этом к истцу ответчик не вселялся, в доме по <адрес> никогда не проживал, членом семьи истца не является.

Свидетель П., допрошенный в судебном заседании 5.05.14г., дал показания, аналогичные показаниям свидетеля П. о том, что в дом истца по спорному адресу ответчик не вселялся, там никогда не проживал, членом семьи истца не является, в 2000-х годах вернулся в Казахстан.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Судом установлено, что Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5, 6, 24).

     Согласно справке (л.д. 27), домовой книге (л.д. 7-9), по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован И..

     В ходе судебного заседания установлено, что ответчик И. по спорному адресу не проживает, в жилой дом не вселялся, вещи не привозил, никогда там не проживал, жилищно-коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи истца не является.

     Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Поздеевых, оснований сомневаться в достоверности сведений сообщенных свидетелями у суда не имеется. Доказательств личной заинтересованности свидетелей суду не представлено.

Принимая во внимание, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец, ответчик в жилой дом не вселялся, никогда там не проживал, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в спорном доме носит формальный характер, суд приходит к выводу, что ответчик права на спорное жилое помещение не приобрел, поскольку сам по себе факт его регистрации в спорном доме не может служить основанием к признанию за ним права на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Б. к И. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Устранить нарушения права собственника Б.. Признать И. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

      Обязать УФМС РФ по Самарской области в Кировском районе снять с регистрационного учета И., по адресу: <адрес>.

     Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2014г.

     Председательствующий:                                                                           Т.А. Маликова