Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2013 (2-5061/2012;) ~ М-3694/2012 от 02.11.2012

Дело № 1062/13 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска: Мысина А.С.

при секретаре: Барановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Красноярска к Никифорову А9, Никифорову А10 о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Красноярска обратилась в суд с иском к Никифорову В.С., Никифорову Ю.С. о выселении из занимаемой на основании договора социального найма У от 00.00.0000 г. однокомнатной квартиры, общей площадью 19,0 кв. м., расположенной по адресу: Х, с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Х, в котором находится спорное жилое помещение, является муниципальной собственностью Х, 00.00.0000 г. признан аварийным и подлежащим сносу. В целях реализации региональной адресной программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2010 год администрацией района ведется работа по переселению нанимателей проживающих в аварийных жилых домах Х. Согласно распределению жилых помещений ответчикам, с соблюдением требований статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации 00.00.0000 г. выделена однокомнатная квартира, общей площадью 45,8 кв. м., расположенной по адресу: Х Х, однако выселяться из непригодного для проживания жилого помещения отказались, в связи с чем, истец просит суд выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением однокомнатной квартиры, общей площадью 45,8 кв. м., расположенной по адресу: Х Х.

Представитель истца администрации г. Красноярска Глебова Е.Ю. /доверенность от 00.00.0000 г. У/ заявленные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Никифоров В.С. и Никифоров Ю.С. исковые требования не признали, пояснили, что взамен спорного жилого помещения им должны быть предоставлены отдельные жилые помещения, с учетом социальных норм и действующих льгот. Кроме того, дети посещают школу по месту жительства.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска Черникова А.В. (по доверенности У от 00.00.0000 г.), представитель третьего лица муниципального учреждения г. Красноярска «Управление капитального строительства Карнаухова К.А. (по доверенности № 00.00.0000 г. года) против удовлетворения исковых требований не возражали, полагали их законными и обоснованными.

Представитель третьего лица ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» была извещена, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшим исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования администрации г. Красноярска подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое жилое помещение по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Как установлено в судебном заседании, по информации департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х от 00.00.0000 г. У Х числится в Реестре муниципального жилищного фонда.

На основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 г. ответчикам предоставлено жилье по договору социального найма, который заключен 00.00.0000 г. У на занятие одной комнаты, жилой площадью 18,4 кв. м. в Х. Согласно выписки из домовой книги от 00.00.0000 г. Никифоров В.С. имеет регистрацию по указанному адресу с 00.00.0000 г., его брат Никифоров Ю.С. с 00.00.0000 г., ответчики проживают в спорном жилом помещении до настоящего времени.

00.00.0000 г. межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации г. Красноярска от 00.00.0000 г. У, приняла решение о признании многоквартирного Х в г. Красноярске аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с программой «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Х» на 2010 год администрацией района ведется работа по переселению нанимателей проживающих в аварийных жилых домах г. Красноярска.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из протокола У от 00.00.0000 г. из фонда социального использования выделена однокомнатная Х А, общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м. для переселения семьи Никифорова В.С. из аварийного жилого Х в Х.

Ответчик был уведомлен истцом о расторжении с ним договора социального найма и выселении из занимаемого жилого помещения, в связи со сносом многоквартирного дома с предоставлением ему и членам его семьи по договору социального найма благоустроенного изолированного жилого помещения по новому адресу: Х Х.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из решения жилищной комиссии от 00.00.0000 г. принято решение: согласовать предварительное распределение жилого помещения по договору социального найма по адресу: Х Х, общей площадью 45,8 кв. м., состав семьи 2 человек: Никифоров А9 и брат Никифоров А10.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 г. У "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации).

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Таким образом, учитывая, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, большим как по общей, так и по жилой площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта, что не противоречит требованиям ст. 89 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из однокомнатной квартиры, общей площадью 19 кв. м., расположенной по адресу: Х, в однокомнатную Х, общей площадью 45,8 кв. м., в том числе жилой 22,3 кв. м., расположенную по адресу: Х Х

В соответствии с п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина оплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Поскольку истец на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то в данном случае государственная пошлина в размере 4 000 рублей подлежит солидарному взысканию с ответчиков в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Красноярска к Никифорову А9, Никифорову А10 о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Никифорова А9, Никифорова А10 из однокомнатной квартиры, общей площадью 19 кв. м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, в однокомнатную Х, общей площадью 45,8 кв. м., в том числе жилой 22,3 кв. м., расположенной по адресу: Х Х

Взыскать с Никифорова А9, Никифорова А10 в солидарном порядке в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма с Никифоровым А9, Никифоровым А10

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Киселева