Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2014 ~ М-295/2014 от 12.09.2014

№ 2-312/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2014 года, г.Нововоронеж, Воронежской области, Россия

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи    Аксеновой Ю.В.,

С участием

От прокуратуры г.Нововоронежа ст.помощника прокурора Крюкова М.А.,

истца Огнерубова С.А.,

ответчика Огнерубовой Н.С.,

представителя ответчика Огнерубовой Н.С. – Ширяева Е.И.,

при секретаре    Корчугановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по иску Огнерубова С.А. к Огнерубовой Н.С., Пахоменко Д.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Огнерубов С.А. обратился в суд с иском к Огнерубовой Н.И. и Пахоменко Д.Д. и просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрированы ответчики. Брак между ним и ответчиком Огнерубовой Н.С. расторгнут. Ответчики не являются членами его семьи. Он как собственник жилого помещения не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом из-за регистрации ответчика в квартире. Требования мотивированы со ссылкой на ч.4 ст.31 ЖК РФ.

    В судебном заседании истец Огнерубов С.А. требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

    Ответчик Огнерубова Н.С. с иском не согласилась, представила возражения в письменной форме, согласно которых удовлетворение иска, учитывая проживание в квартире <данные изъяты> ....., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, затруднит общение с ним ответчиков как матери и сестры. Кроме того, иного жилья ни она, ни ее дочь Пахоменко Д.Д. не имеют и в настоящее время не могут его приобрести, учитывая отсутствие достаточных денежных средств.

Ответчик Пахоменко Д.Д., представитель третьего лица УФМС по Воронежской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик Пахоменко Д.Д. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая отсутствие возражений у иных участников процесса.

Согласно заявления ответчика Пахоменко Д.Д., она не согласна с требованиями.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал требования подлежащими удовлетворению частично, суд приходит к следующему:

    В судебном заседании установлено, что стороны Огнерубов С.А. и Огенерубова Н.С. состояли с ДД.ММ.ГГГГ. в зарегистрированном браке, который, согласно представленного свидетельства о расторжении брака, прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г.Нововоронеж Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8,18).

Истец Огнерубов С.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>-а кв. <адрес>, право собственности на которую возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано Управлением Россреестра ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-11,12).

В указанной квартире зарегистрированы истец Огнерубов С.А., ответчики Огнерубова Н.С. и Пахоменко Д.Д., а также <данные изъяты> ..... – ....., ДД.ММ.ГГГГ.рождения (л.д.19).

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частями 1 и 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы закреплены Жилищным Кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что между сторонами было достигнуто соглашение о проживании в квартире истца ответчиков до ДД.ММ.ГГГГ., об этом указали в судебном заседании истец Огнерубов С.А. и ответчик Огнерубова Н.С.

Поскольку произошло прекращение семейных отношений ответчиков с собственником квартиры, иного соглашения о праве пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ. не имеется, то суд приходит к выводу, что ответчики не сохраняют право пользование спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником квартиры.

По мнению суд, регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, является нарушением его прав как собственника и не позволяет реализовать в полной мере собственнику права по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

И суд принимает решение о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Возражения ответчика Огнерубовой Н.С. суд находит несостоятельными, не основанными на законе.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Верховный Суд РФ в п.п.15 - 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установил, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Кодекса решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Исходя из обстоятельств, что ранее ответчик Пахоменко Д.Д. являлась собственником доли в праве собственности на квартиру, которой она распорядилась в 2013г., продав и получив денежные средства, оба ответчика ранее были зарегистрированы в этой квартире, за период более года с момента продажи доли в квартире и снятии из этой квартиры с регистрационного учета до настоящего времени не предприняли никаких попыток для разрешения жилищной проблемы, в настоящем процессе не представили суду убедительных доказательств желания, возможности приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, у суда отсутствуют основания для принятия решения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

В данном Постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Согласно подпункту «е» п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета при постановлении настоящего судебного решения не могут быть удовлетворены.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца сумму уплаченной при подаче иска госпошлины в общем размере 200 рублей, по 100 руб. с каждого из ответчиков.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Огнерубова С.А. частично.

Прекратить право пользования Огнерубовой Н.С. и Пахоменко Д.Д. жилым помещением – квартирой <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Огнерубовой Н.С. и Пахоменко Д.Д., с каждой, в пользу Огнерубова С.А. по 100 рублей в возмещение судебных расходов в виде госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В.Аксенова

    Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2014г.