Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-13/2021 (2-1281/2020;) ~ М-1214/2020 от 25.11.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 февраля 2021 года. с. Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

при секретаре Лях Г.В.,

с участием истца Зотова В.А.,

ответчика Каримова Я.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 13/2021 по иску Зотова <данные изъяты> к ООО СХП «Семеновское», третьим лицам – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО «Кинель-Черкасская землеустроительная компания» о признании необоснованным возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, определении местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истец Зотов В.А. обратился в суд с названным выше иском, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указал, что на основании Договоров № Ф178 и Ф178/1 подряда на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ от 20.07.2020, он является заказчиком по выполнению кадастровых работ по образованию земельного участка площадью <данные изъяты> путем выдела в счет двух долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Дружба». Исполнителем работ выступает ООО «Кинель-Черкасская землеустроительная компания» (далее по тексту - ООО «КЧЗК»).

Кадастровый инженер ООО «КЧЗК» подготовил проект межевания земельных участков. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания было опубликовано в газетах «Волжская коммуна» № 121 (30905) от 29.07.2020г. и «Трудовая Жизнь» № 56 (11492) от 29.07.2020г.

28.08.2020 г. в адрес кадастрового инженера поступило Возражение относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка от ООО СХП «Семеновское», собственника долей в праве обшей долевой собственности, а также арендатора долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Дружба».

В данном возражении указано, что «невозможно определить местоположение выделяемого земельного участка относительно смежных земельных участков и существует вероятность того, что он пересекает границы смежных земельный участков» и ряд других претензий. Поступившее возражение является препятствием для выдела земельного участка.

Указанные возражения он (истец) считает необоснованными по следующим основаниям:

-При формировании земельного участка соблюдены все требования действующего законодательства, предъявляемые к условиям его образования. Участок не вклинивается в существующее землепользование, не создает чересполосицы и вкрапливания. границы его не изломаны и не создают неудобства в использовании как самого формируемого земельного участка, так и остатка земельного участка.

-При определении местоположения формируемого земельного участка, предусмотренного проектом межевания, кадастровый инженер руководствовался перечисленными требованиями законодательства к его образованию, в том числе наличием подъездных путей к выделяемому земельному участку, отсутствием препятствий в доступе к изменяемому в результате выдела земельному участку.

Истец указывает, что в досудебном порядке разрешить спорные вопросы не удалось.

Выделение земельного участка в соответствии с проектом межевания в этом случае возможно только при условии отзыва возражений направившими их лицами, либо по решению суда.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просил признать необоснованными Возражение относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка от ООО СХП «Семеновское», собственника долей в праве обшей долевой собственности, а также арендатора долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Дружба».

Определить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> в счет двух долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Дружба», в соответствии с проектом межевания земельного участка от 29.07.2020г, подготовленного кадастровым инженером ООО «КЧЗК» Долгополовым <данные изъяты>.

В судебное заседание представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО «Кинель-Черкасская землеустроительная компания» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались.

С учетом мнения истца и представителя ответчика, дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

В судебном заседании директор Общества с ограниченной ответственностью СХП «Семеновское» Каримов Я.Х. представил согласованный проект мирового соглашения и предложил Зотову <данные изъяты> окончить дело мировым соглашением, по условиям которого: Зотов <данные изъяты>, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Семеновское», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице директора Каримова <данные изъяты>, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», выступающие в качестве сторон по гражданскому делу № 2 – 1281/2020 (новый номер 2 – 13/2021), рассматриваемому в Кинель-Черкасском районном суде Самарской области, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение (далее - «Соглашение») о нижеследующем:

По настоящему Соглашению Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику по гражданскому делу № 2 - 1281/2020 (новый номер 2 – 13/2021).

Истец обязуется обратиться к кадастровому инженеру ООО «КЧЗК» Николаю <данные изъяты> с требованием о составлении проекта межевания земельного участка в размере двух долей, принадлежащих Истцу (запись регистрации в ЕГРН № от 18.06.2018, №) из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза « Дружба», согласно проектного плана, являющего приложением № к настоящему Соглашению.

3. Ответчик обязуется согласовать проект межевания земельного участка в размере двух долей, принадлежащих Истцу (запись регистрации в ЕГРН № от 18.06.2018, №) из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза « Дружба» согласно проектного плана, являющего приложением № к настоящему Соглашению.

4. Истец обязуется после оформления права собственности в ЕГРН на выделенный земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №, заключить с Ответчиком договор аренды на вновь образованный участок на срок, не превышающий одиннадцать месяцев с момента его заключения.

5. Истец уведомлен и не возражает против того факта, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза « Дружба» засеян озимой пшеницей Ответчиком. Истец не претендует на посевы и на урожай в 2021 году в пределах принадлежащей ему на день заключения настоящего соглашения доли в праве общей долевой собственности.

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом № 2 - 1281/2020 (новый номер 2 – 13/2021), Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и третий экземпляр - для приобщения к материалам гражданского дела № 2 - 1281/2020 (новый номер 2 – 13/2021) судом.

9. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение, производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель ответчика просил мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Истец Зотов В.А. выразил согласие окончить дело мировым соглашением на предлагаемых представителем ответчика условиях, в данных суду объяснениях указал, что условия мирового соглашения ему понятны, они достигнуты по обоюдной договоренности.

Условия мирового соглашения представлены суду на отдельном бланке, подписанном сторонами и имеющиеся у каждой из сторон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225, 331, 332 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Принять отказ Зотова <данные изъяты> к ООО СХП «Семеновское», третьим лицам – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО «Кинель-Черкасская землеустроительная компания» о признании необоснованным возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, определении местоположения границ земельного участка.

Утвердить мировое соглашение, заключенное Зотовым <данные изъяты> и ООО СХП «Семеновское», по условиям которого: Зотов <данные изъяты>, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Семеновское», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице директора Каримова <данные изъяты>, действующего на основании Устава, с другой стороны, по условиям которого:

1. Истец Зотов <данные изъяты> обязуется обратиться к кадастровому инженеру ООО «КЧЗК» Николаю <данные изъяты> с требованием о составлении проекта межевания земельного участка в размере двух долей, принадлежащих Истцу (запись регистрации в ЕГРН № от 18.06.2018, №) из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза « Дружба», согласно проектного плана, являющего приложением № 1 к настоящему Соглашению.

2. Ответчик – ООО СХП «Семеновское обязуется согласовать проект межевания земельного участка в размере двух долей, принадлежащих Истцу (запись регистрации в ЕГРН № от 18.06.2018, №) из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза « Дружба» согласно проектного плана, являющего приложением № 1 к настоящему Соглашению.

3. Истец обязуется после оформления права собственности в ЕГРН на выделенный земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №, заключить с Ответчиком договор аренды на вновь образованный участок на срок, не превышающий одиннадцать месяцев с момента его заключения.

4. Истец уведомлен и не возражает против того факта, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза « Дружба» засеян озимой пшеницей Ответчиком. Истец не претендует на посевы и на урожай в 2021 году в пределах принадлежащей ему на день заключения настоящего соглашения доли в праве общей долевой собственности.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом № 2 - 1281/2020 (новый номер 2 – 13/2021), Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить и разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в шестой кассационный суд г. Самара, в течение одного месяца со дня вынесения определения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>