Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2015 ~ М-275/2015 от 24.02.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года с.Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Фоминой <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав, что постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О переоформлении права пользования землей колхоза «Большевик» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни). Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации колхоза «Большевик» в акционерное общество закрытого типа «Красногорское».

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГК № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона об обороте (далее - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, а затем представляет его на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский.

Администрацией сельского поселения Красная Горка составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, на территории сельского поселения Красная Горка в границах бывшего колхоза «<адрес>. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ №, информационных щитах сельского поселения Красная Горка.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Указанное общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный в границах <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) состоящий из <данные изъяты> человек.

ФИО1 является собственником земельной доли на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Она включена в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными под № С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанная земельная доля не передана в аренду, ею не распорядились иным образом более трех лет подряд.

Истец просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский на невостребованную долю ФИО1 в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, прекратить ее право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца Соколов А.Е. поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании по месту регистрации, причина неявки неизвестна. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указано, что иск считает подлежащим удовлетворению. Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 59 п. 1 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ. В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Порядок признания земельной доли невостребованной определен в ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области находится земельный участок кадастровый номер № <адрес>. На имя ответчика выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий АО «Красногорское».

Ответчик, являясь собственником земельной доли в течение более 3 лет, принадлежащую ему земельную долю не использовал, не зарегистрировал право на нее, не передал в аренду, не распорядился иным образом, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик как правообладатель доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № не указан.

Администрацией сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный в средствах массовой информации. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» опубликован список невостребованных земельных долей на территории <адрес>», в котором имеется указание и на долю ответчика, в течение 90 дней он не заявил о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, под № в нем указана ФИО1

В связи с чем ее доля подлежит признанию невостребованной, право ее собственности прекращению, оснований отказать в удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю при указанных обстоятельствах суд не находит.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требований администрации сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>». Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области на невостребованную долю ФИО1 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>».

Направить копию заочного решения не присутствующему в судебном заседании ответчику. Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кинель - Черкасский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>