Решение по делу № 2-4397/2015 ~ М-4126/2015 от 30.06.2015

дело 2-4397/2015
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации27 августа 2015 г. г. Уфа

Орджоникидзевкий районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.А., при секретаре Маминовой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Р.Х к Т.С.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

К.Р.Х обратился в суд с указанным выше иском к Т.С.В, в котором просит признать ответчика Т.С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика Т.С.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец зарегистрировал брак с К(Т)Е.И. У жены от первого брака имелся сын Т.С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <данные изъяты>. А после рождения общей дочери К.Ю.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мальчик замкнулся<данные изъяты>. Все вместе они проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>

Договор найма жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ года был составлен с истцом и ЖЭУ (ЖРЭУ, МУЖ ЖРЭП) № <адрес> района <адрес>. Предметом договора найма являлась квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно копии лицевого счета № нанимателем квартиры является К.Р.Х

ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно умерла жена истца К.Е.И. После ее похорон ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения и вот уже на протяжении <данные изъяты> лет проживает по другому адресу. Его место жительство не известно. Все это время Ответчик ни разу не появлялся в квартире, общего хозяйства с ним не ведут, общих предметов быта и его личных вещей в квартире не имеются. С момента выезда, Ответчик не несет никаких расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг, в квартире все это время не появляется, отношения не поддерживает. Ответчик никаких попыток вселения на спорную жилую площадь не предпринимал. И в течение более <данные изъяты> лет ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец К.Р.Х не участвовал, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца К.Ю.Р поддержала исковые требования по доводам иска.

В судебное заседание ответчик Т.С.В не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Поскольку судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, следовательно, в силу ст. 14 Международного, пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Третьи лица Управление миграционной службы России по РБ и отдел УФМС в <адрес> районе <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили.

Свидетель К.Ф.Х показала суду, что является родной сестрой К.Р.Х, ответчик Т.С.В- его пасынок. После смерти по достижению своего совершеннолетия он перестал ночевать дома, устраивал ссоры и скандалы, а в ДД.ММ.ГГГГ году окончательно выехал из квартиры по адресу: <адрес>. С тех пор никаких связей не поддерживает, ни разу в квартире не появлялся, обязанностей по содержанию не несет. Вселиться не пытался.

Свидетель Г.С.Х показал суду, что проживает в одном подъезде с К. с ДД.ММ.ГГГГ года. С этого года и по настоящее время Т.С.В в квартире К. никогда не видел, никакой связи с ними он не поддерживает.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека,

необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из договора найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года, между ЖРЭП <адрес> района (Наймодатель) и К.Р.Х (Наниматель), Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи для проживания и в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации МУП «Единый расчетный кассовый центр» Управление жилищного хозяйства ГО <адрес> отделение «<данные изъяты>», выданной ДД.ММ.ГГГГ г., в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, помимо нанимателя К.Р.Х, его дочь К.Ю.Р - с ДД.ММ.ГГГГ г., внучка – К.А.О с ДД.ММ.ГГГГ года, сын Т.С.В с ДД.ММ.ГГГГ года.

Так, согласно положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В объеме заявленных к Т.С.В требований о признании утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>, истец указал на то, что ответчик членом его семьи не является, добровольно выехал на другое место жительства в ДД.ММ.ГГГГ году.

Правовые основания для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением установлены в статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой доказательствами выбытия являются как факт непроживания гражданина в занимаемом им жилом помещении, так и его отказ от своих прав нанимателя.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разъяснения о применении судами статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Как указано в пункте 32 данного Постановления, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлена добровольность выезда Т.С.В из спорной квартиры, доказательств, подтверждающих намерение ответчика проживать в спорном жилом помещении и своего правового интереса в отношении квартиры поадресу: <адрес>, суду не представлено. Т.С.В с ДД.ММ.ГГГГ г. прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Учитывая приведенное выше правовое регулирование и установленные обстоятельства дела, принимая во внимание, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, по существу не совершал действий, свидетельствующих о его намерении вернуться в спорную квартиру для проживания, обязательств, вытекающих из договора социального найма жилья с ДД.ММ.ГГГГ г. не исполняет, оснований рассматривать его отсутствие как временное не имеется, в связи с чем суд полагает необходимым признать Т.С.В утратившим право пользования жилым помещением поадресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 234, 235, 237, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Р.Х удовлетворить.

Признать Т.С.В утратившим право пользования жилым помещением поадресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Т.С.В с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья: Александрова Н.А.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ