Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2014 (2-5180/2013;) ~ М-4206/2013 от 10.12.2013

Копия                                                                                                        Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес>:

в составе председательствующего судьи Смирновой Т.П.

при секретаре    ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <адрес>, ФИО1, ФИО2 о включении в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, ФИО1, ФИО2 о включении имущества в состав наследства. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО3 и МО <адрес> в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города, действующего на основании положения утвержденного постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор передачи в собственность граждан, по условиям которого в собственность ФИО4 и ФИО3 перешло жиле помещение по адресу <адрес>50. В договоре на передачу имущества не были определены доли сособственников. Незадолго по оформления договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 тяжело заболела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3 Отсутствие долей каждого из собственников, допущенные при оформлении договора, препятствует оформить наследство после умершего. На основании изложенного просит определить доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу <адрес>50, принадлежащего ФИО4, ФИО3 по 1\2 доли каждому, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>50.

Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просит определить доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу <адрес>50, принадлежащего ФИО4, ФИО3 по 1\2 доли каждому, признать право собственности на ? часть жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, за ФИО4, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>50.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, доверил представление своих интересов представителю.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 (полномочия проверены) уточненные исковые требования продержал в полном объеме, просил суд требование удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Ответчик ФИО10 А.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, МБУ «Цент недвижимости» в судебное заседание не явились, были уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 1152 для приобретения наследства наследники должны его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан ордер № на квартиру расположенную по адресу <адрес>50, в ордере в качестве членов семьи указаны ФИО3 – жена, ФИО10 А.В. – сын, ФИО8 –дочь.На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), ФИО4 и ФИО3 получили в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 62,10 кв.м., в том числе жилой 42,50 кв.м., по адресу <адрес>50. При этом доли супругов не определены.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Так же в судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о приватизации спорного жилого помещения. При этом дети ФИО10 А.В. и ФИО1 (ФИО10) Л.В. отказались от участия в приватизации, о чем написали письменный отказ, что подтверждается материалами дела. ДД.ММ.ГГГГг. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ФИО4 и ФИО3 получают в собственность жилое помещение по адресу : <адрес>, в равных долях (л.д.22).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.02.2014г., в ЕГРП отсутствуют зарегистрированные права собственности на квартиру по адресу : <адрес>,

В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО1.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает необходимым определить доли супругов на жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 62,10 кв.м., в том числе жилой 42,50 кв.м., по адресу <адрес>50, в праве общей собственности по 1\2 за каждым.

Истец после смерти его жены продолжает пользоваться всей квартирой, постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>50, производит оплату жилищных и коммунальных платежей, задолженности по квартплате не имеет, кроме него на регистрационном учете состоит ФИО10 А.В. что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследниками после смерти ФИО3 является истец ФИО4 После смерти ФИО3 истец ФИО4 фактически принял наследство, продолжает пользоваться спорным жилым помещением, несет бремя его содержания, производит оплату коммунальных услуг.

Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> от 19.02.2014г. сведения о регистрации прав на спорноежилое помещениев едином государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Как следует из кадастрового паспорта спорное жилое помещение имеет кадастровый номер 24:50:0000000:0:859/48, общей площадью 65,2 кв.м. ( л.д. 10).

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд считает необходимым включить в наследственную массу после смерти ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>50, и признать за истцом право собственности в порядке приватизации на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>50.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации <адрес>, ФИО1, ФИО2 о включении в состав наследственного имущества– удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>50, принадлежащей ФИО4 и ФИО3 по 1/2 доли, - каждому.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>50, общей площадью 65,2 кв.м, в том числе жилой 42,5 кв.м

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>50, общей площадью 65,2 кв.м, в том числе жилой 42,5 кв.м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья                                                                                                         Т.П.Смирнова