Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2728/2014 ~ М-1977/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-2728/14

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2014 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодяжного Николая Петровича к Воробьеву Денису Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колодяжный Н.П. обратился в суд с иском к Воробьеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. В <данные изъяты> году прописал ответчика по указанному адресу. Ответчик в указанном доме не проживал, в дом не вселялся. Место нахождения ответчика неизвестно. Просил признать Воробьева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Колодяжный В.П., третье лицо Колодяжная Н.А. исковые требования поддержали. Воробьев Д.А., представители ОУФМС Росси по Красноярскому краю в Емельяновском районе в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. <данные изъяты>). С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает требования Колодяжного Н.П. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) собственником <адрес> в <адрес> в <адрес> является истец. Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, Воробьев Д.А. состоит на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании истец пояснил, что является собственником <адрес>. В <данные изъяты> году прописал ответчика по указанному адресу. Ответчик в спорный дом не вселялся и не проживал, его вещей в доме не находится. Просил признать ответчика утратившим право пользования домом № по <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что по просьбе Колодяжной Н.А. в принадлежащем ей доме проживал ответчик около <данные изъяты> лет, прописан был у Колодяжного Н.П. В спорный дом ответчик не вселялся и не проживал, поскольку жилищные условия истца этого не позволяли.

Свидетель Воробьева Е.В. пояснила, что ответчик является ее родственником, в доме истца был только прописан, в дом не вселялся и не проживал.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что <адрес> принадлежит на праве собственности Колодяжному Н.П. Ответчик в данном доме имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ г., в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал, что подтверждается пояснениями лиц, участвующих в деле, свидетелями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства вселения ответчика в спорный дом, наличие препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, исполнения обязанности по содержанию жилого помещения.

Учитывая, что собственником дома по адресу: <адрес> является истец, ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, что подтвердили свидетели ФИО6, Воробьева Е.В., ему не чинились со стороны других проживающих лиц препятствия в пользовании жилым помещением, ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, доказательств обратному ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд полагает возможным признать Воробьева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Колодяжного Николая Петровича к Воробьеву Денису Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Воробьева Дениса Александровича утратившим право пользования домом № по <адрес> в <адрес>, сняв Воробьева Дениса Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения решения обратиться в Емельяновский районный суд с заявлением об отмене данного решения.

Председательствующий      Демидова В.В.