Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2018 ~ М-446/2018 от 25.04.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Рославль                                                                                                     06 августа 2018 года

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                 Зайцева В.В.,

     при секретаре                                              Мирошниченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рослалвьский район» Смоленской области к Макаренковой Татьяне Анатольевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области обратился в Рославльский городской суд Смоленской области с заявлением, согласно которого просил истребовать из незаконного владения ответчика административное здание общей площадью 271,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; прекратить государственную регистрацию зарегистрированного права собственности за Макаренковой Татьяной Анатольевной на данное административное здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> признать право муниципальной собственности за истцом на данные объекты недвижимости.

Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области Алферова Александра Анатольевна поддержала заявленные исковые требования, разрешение вопроса о прекращении производства по делу оставила на усмотрения суда.

Сторона ответчика, а также представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области и Рославльского РОСП УФССП России по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска уведомлены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

При этом при выборе судебного способа защиты заинтересованные лица должны учитывать положения ст. 12 ГК РФ о способах защиты гражданских прав.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из материалов дела следует, что предметом договора купли-продажи, заключенного 01.02.2012 между ИП Макаренковой Татьяной Анатольевной и Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, является административное здание, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> Пунктом 17 договора установлено, что в случае невозможности достижения сторонами договоренности споры разрешаются в Арбитражном суде Смоленской области.

Из содержания апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 03.07.2018 следует, что определением Арбитражного суда Смоленской области от 12.03.2015 по делу по иску Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области к ИП Макаренковой Т.А. о расторжении договора купли-продажи от 01.02.2012 и возврате переданного имущества в связи с нарушением обязательств по оплате, между сторонами утверждено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого задолженность Макаренковой Т.А. перед Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области определена в размере 4 917 233 руб. 78 коп.

Также указано, что, поскольку стороны в п. 6 мирового соглашения предусмотрели последствия его неисполнения в добровольном порядке - расторжение договора и возврат имущества, что согласуется с п. 14 договора купли-продажи, то само по себе не подписание Макаренковой Т.А. до настоящего времени акта приема-передачи здания свидетельствует о неисполнении ею в добровольном порядке определения Арбитражного суда Смоленской области от 12.03.2015, является предметом соответствующего исполнительного производства №, возбужденного во исполнение названного судебного акта, и не может рассматриваться в качестве условия для возврата денежных средств, уплаченных истицей до расторжения договора купли-продажи названного объекта недвижимости.

Таким образом, утверждение мирового соглашения определением Арбитражного суда Смоленской области означает, что только к его компетенции относится рассмотрение всех вопросов, связанных с действием, исполнением и прекращением прав и обязанностей, предусмотренных таким мировым соглашением. Поэтому вопросы исполнения мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом, не могут рассматриваться судом общей юрисдикции по правилам искового производства.

По смыслу п. 1 ч. 1 ст. 134, 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рослалвьский район» Смоленской области к Макаренковой Татьяне Анатольевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рослалвьский район» Смоленской области к Макаренковой Татьяне Анатольевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                                       В.В. Зайцев