Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2017 ~ М-319/2017 от 03.04.2017

Дело № 2-462/2017 <данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 05 июня 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубровской ФИО20 к администрации МО МР «Малоярославецкий район», администрации МО СП «Деревня Шумятино» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Дубровская ФИО21. 03 апреля 2017 года обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Калужской области, администрации МО СП «Деревня Шумятино» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по госплемзаводу им.В.Н. Цветкова был издан приказ о продаже истцу неиспользуемой ? части деревянного жилого дома и выделении земельного участка под домом в размере га в деревне Игнатьевское. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между госплемзаводом им.В.Н. Цветкова и истцом ? доли деревянного жилого дома, расположенного на земельном участке мерою га, расположенного в д.<адрес>. С сентября 1989 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? доли от целого домовладения и участком га под ним, как своим собственным недвижимым имуществом и использует для дачного проживания и ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства. В октябре 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, в связи с отсутствием выписки из похозяйственной книги о наличии у истца права собственности на земельный участок.

Просит:

- признать за Дубровской ФИО22 право собственности на земельный участок площадью кв.м, с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- обязать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Калужской области и администрацию МО СП «Деревня Шумятино», зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок под домом, площадью кв.м, кадастровый , расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 40:13:020202:203, расположенный по адресу: <адрес>, д.Игнатьевское, <адрес>.

Определением суда администрация МР «Малоярославецкий район» выведена из числа третьих лиц, и привлечена к участию в деле в качестве соответчика. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> выведено из числа ответчиков, и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. В качестве третьих лиц привлечены Биче ФИО23., Биче ФИО24., Биче ФИО25., Тошогло ФИО26, Раевских ФИО27., Леошик ФИО28., Баллыева ФИО29

Истец Дубровская ФИО30. в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации МО МР «Малоярославецкий район», администрации МО СП «Деревня Шумятино», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, заявлениями в суд просили рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

Представитель третьего лица Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Калужской области по доверенности Чепеленко ФИО31., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В предыдущем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Биче ФИО32., Ташогло ФИО33. в судебном заседание не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Биче ФИО34., Биче ФИО35., Раевских ФИО36., Леошик ФИО37., Баллыева ФИО38., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, третьих лиц представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Калужской области по доверенности Чепеленко ФИО39., Биче ФИО40., Ташогло ФИО41., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ГПЗ им.В.Н. Цветкова в лице зам. директора Апарушкина ФИО42. и Козловой ФИО43. заключен договор купли-продажи ? доли от целого домовладения, состоящего из деревянного жилого дома и надворных построек, находящегося в д.<адрес> и расположено на земельном участке мерою га, что подтверждается копией указанного договора.

Договор удостоверен секретарем исполкома Кудиновского сельского Совета Клюкиной ФИО44., зарегистрирован в Реестре за .

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ директора госплемзавода им. В.Н. Цветкова Оконечникова ФИО45., в соответствии с постановлением ЦК КПСС и совета Министров СССР «Об использовании пустующих жилых домов и приусадебных участков, находящихся в сельской местности от ДД.ММ.ГГГГ. приказано: 1) продать неиспользуемую ? часть деревянного жилого дома без надворных построек, инвентаризационный в <адрес>, принадлежащий госплемзаводу, гражданке Козловой ФИО46 по остаточной балансовой стоимости <данные изъяты> рублей, 2) выделить земельный участок под домом гражданке Козловой ФИО47 в размере га, что подтверждается копией указанного приказа.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между Козловым ФИО48. и Козловой ФИО49. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжении брака присвоены фамилии Козлов и Дубровская, что подтверждается копией указанного свидетельства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: не установлена, разрешенное использование: под домом, площадью кв.м, правообладатель: Козлова ФИО50., что подтверждается копией указанного кадастрового паспорта.

В соответствии с постановлением Сельской Думы МО СП «Деревня Шумятино» от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей Дубровской ФИО51. присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией указанного постановления.

Согласно постановления администрации МР «Малоярославецкий район» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 40:13:020202:203, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отнесен к категории земель – земли населенных пунктов.

Как следует из межевого плана земельного участка, выполненного ООО «ГЕО-сервис», земельный участок имеет площадь кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок с кадастровым номером , площадью кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под домом, расположен по адресу: <адрес>, д<адрес>, данные о правообладателе отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает требования Дубровской ФИО52. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░53 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░54 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

2-462/2017 ~ М-319/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Дубровская Елена Федоровна
Ответчики
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестра) по Калужской области
Администрация МО СП "Деревня Шумятино"
Другие
Малоярославецкая районная администрация муниципального района "Малоярославецкий район"
Суд
Малоярославецкий районный суд Калужской области
Судья
Караченцева Наталья Викторовна
Дело на сайте суда
maloyaroslavecky--klg.sudrf.ru
03.04.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.04.2017Передача материалов судье
06.04.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.04.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.04.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.04.2017Судебное заседание
04.05.2017Судебное заседание
22.05.2017Судебное заседание
05.06.2017Судебное заседание
05.06.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.06.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.06.2017Дело оформлено
05.07.2018Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее