Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4919/2020 ~ М-1550/2020 от 24.03.2020

Дело № 2-4919/2020

УИД 24RS0041-01-2020-001808-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2020 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Грязевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухорукова Е.М. к Сухоруков А.И., Губанов А.М., Губанов А.М., ООО «КрасТЭК», ООО УК «РЕМЭЙ», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении долей в оплате за жилищные и коммунальные услуги, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Сухорукова Е.М. обратилась в суд с требованиями к Сухоруков А.И., Губанов А.М., Губанов А.М., ООО «КрасТЭК», ООО УК «РЕМЭЙ», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных и услуг, работ по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: Х, в отношении Сухоруков А.И. в размере 55/420 доли, в отношении Сухорукова Е.М. в размере 55/420 доли, в отношении Губанов А.М. в размере 55/420 доли, в отношении Губанов А.М. в размере 55/240 доли, возложении обязанности на ООО «КрасТЭК», ООО УК «РЕМЭЙ», ООО «КрасКоМ» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельные договоры с Сухоруков А.И., Сухорукова Е.М., Губанов А.М. и Губанов А.М. на оплату коммунальных услуг на указанную квартиру.

Требования мотивировала тем, что является собственником 55/420 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Х, другими правообладателем в праве собственности на указанное жилое помещение являются ответчики Сухоруков А.И., Губанов А.М., Губанов А.М. по 55/420 доли каждый.

Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Х, является ООО УК «РЕМЭЙ».

Указывает, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за все жилое помещение истец несет самостоятельно, размер участия в расходах на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение между сторонами не урегулирован.

Кроме того, указывает, что в устной форме ей было отказано ООО «КрасТЭК», ООО УК «РЕМЭЙ», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в заключении отдельного соглашения по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца А15 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что истец единолично несет бремя содержания квартиры.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Ответчики Сухоруков А.И., Губанов А.М., Губанов А.М., ООО «КрасТЭК», ООО УК «РЭМЭЙ», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт», 3-и лица: А7, А8, А9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказного письма по известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

От представителя ООО УК «РЭМЭЙ» А10 поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано на непризнание исковых требований, рассматривать дело просит в отсутствие представителя Общества.

От представителя ООО «КрасКом» А11 поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагает, что ООО «КрасКом» не является надлежащим ответчиком по делу.

По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113 - 119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Октябрьского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

На основании положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 00.00.0000 года., что Сухорукова Е.М., Сухоруков А.И., Губанов А.М., А12 являются собственниками, по 55/420 доле каждый, А7 – 22/105, А8 – 16/105, А9-12/105 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х.

Согласно выписки из домовой книге, по состоянию на 27.05.2020г. в квартире по адресу: Х, на регистрационном учете состоят Сухорукова Е.М., Сухоруков А.И., Губанов А.М., А12

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Х, оформленного протоколом от 01.11.2018г., управляющей организацией многоквартирного дома выбрано ООО УК «РЭМЭЙ». Также принято решение о заключении собственниками жилых помещений прямых договоров на отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, оказанию услуг по обряжению с твердыми бытовыми отходами.

Материалами дела подтверждено, что ООО «КрасТЭК» осуществляет поставку тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление по указанному адресу через присоединенную сеть. Лицевые счета открыты на имя собственника А13, начисление коммунальных услуг производится общей суммой, без разделения платы на каждого собственника.

ООО «КрасКом» осуществляет поставку холодного водоснабжения и водоотведения, ПАО «Красноярскэнергосбыт» - электроэнергии, при этом в платежных документах начисление коммунальных услуг производится без разделения платы на каждого собственника.

Как следует из представленных истцом платежных документов, в 2020 году она единолично оплачивала расходы по оплате жилого помещения, отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Сухорукова Е.М., Сухоруков А.И., Губанов А.М., А12 являются сособственниками квартиры (каждый по 55/420 доле), учитывая, что соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто, суд, исходя из требований норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приходит к выводу об установлении размера участия Сухорукова Е.М., Сухоруков А.И., Губанов А.М., А12 в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Х, соразмерно доли каждого в праве собственности на жилое помещение в размере 55/420.

Кроме того суд считает необходимым возложить на ООО УК «РЕМЭЙ», ООО «КрасТЭК», ООО «КрасКоМ» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязанность заключить с Сухорукова Е.М., Сухоруков А.И., Губанов А.М., Губанов А.М. отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, в размере 55/420 доли за каждым, выдав отдельный платежный документ.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 333.19 НК РФ предусмотрено, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для физических лиц составляет 300 рублей.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков Сухоруков А.И., Губанов А.М.,, Губанов А.М. в пользу истца в размере по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сухорукова Е.М. к Сухоруков А.И., Губанов А.М., Губанов А.М., ООО «КРасТЭК», ООО УК «РЕМЭЙ», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении долей в оплате за жилищные и коммунальные услуги, возложении обязанности - удовлетворить.

Установить размер участия Сухорукова Е.М. в расходах на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Х, в размере 55/420 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Установить размер участия Сухоруков А.И. в расходах на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Х, в размере 55/420 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Установить размер участия Губанов А.М. в расходах на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Х, в размере 55/420 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Установить размер участия Губанов А.М. в расходах на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Х, в размере 55/420 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Возложить на ООО УК «РЕМЭЙ» обязанность заключить с Сухорукова Е.М., Сухоруков А.И., Губанов А.М., Губанов А.М. отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, в размере 55/420 доли за каждым, выдав отдельный платежный документ.

Возложить на ООО «КрасТЭК», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязанность заключить с Сухорукова Е.М., Сухоруков А.И., Губанов А.М., Губанов А.М. отдельные договоры на внесение платы за коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, в размере 55/420 доли за каждым, выдав отдельный платежный документ.

Взыскать с Сухоруков А.И., Губанов А.М., Губанов А.М. в пользу Сухорукова Е.М. расходы по оплате госпошлины в размере по 100 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук