Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3020/2013 ~ М-2733/2013 от 22.08.2013

Дело № 2-3020/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2013 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием истицы Петровой Н.В.,

при секретаре Трухиной Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Н.В. к Эшарову З.Э., Омаровой Ф.Б., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Эшаровой А.З., Эшарову Б.З. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Эшарову З.Э., Омаровой Ф.З., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Эшаровой А.З., Эшарову Б.З. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником спорного жилого помещения. Указанная квартира принадлежит истице на основании договора купли-продажи квартиры от 28.06.2013 года. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, которые не являются членами семьи истицы и у которых в настоящий момент имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. Ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем, истица не может реализовать свое право как собственник жилого помещения на пользование спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица Петрова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Дополнительно суду пояснила, что с ответчиками не заключала каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением, при этом последние продолжают проживать в указанном помещении.

Ответчики Эшаров З.Э., Омарова Ф.З., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Эшаровой А.З., Эшаров Б.З. в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, с учетом информации адресно-справочной работы УФМС по Красноярскому краю.

Представители третьих лиц ОРГ, ОРГ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия истицы, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков и третьих лиц, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 28.06.2013 года, является истица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2013 года (л.д. 5).

С 02 сентября 2009 года, согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу, зарегистрированы Омарова Ф.Б., Эшаров Б.З., Эшаров З.Э., Эшарова А.З. (л.д.6).

Ответчики членами семьи истицы не являются, каких-либо правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, доказательств об обратном ответчиками не представлено.

Истицей было направлено ответчикам требование о добровольном снятии с регистрационного учета (л.д.7), однако до настоящего времени ответчики не выполнили данное требование истицы.

Таким образом, в результате судебного разбирательства установлено, что ответчики проживают в спорной квартире, собственником которой с 23 июля 2013 года и до настоящего времени является истица. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, последние подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу, в соответствии с «Правилами регистрации граждан РФ по месту жительства и месту пребывания», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петровой Н.В. удовлетворить.

Признать Эшарова З.Э., <данные изъяты>, Омарову Ф.Б., <данные изъяты>, Эшарову А.З. <данные изъяты>, Эшарову Б.З., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта Эшарова З.Э., <данные изъяты>, Омарову Ф.Б., <данные изъяты>, Эшарову А.З. <данные изъяты>, Эшарова Б.З., <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Н. Вдовин