Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2020 ~ М-798/2020 от 12.10.2020

Гражданское дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области                   25 декабря 2020 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.

при секретаре Черенцовой Л.П.

помощник судьи Топорова И.П.,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Петрушина А.И.,

представителя истца ПАО Сбербанк Михалочкина А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Глушанок Н.В., законного представителя Глушанок Н.В.- Г.Д.Н..- Кликушиной А.А. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> год,

ответчика Сарваевой О.М.,

ответчика Бондаренко (Ошнуровой) А.В.,

представителя Отдела опеки и попечительства Администрации городского округа Стрежевой Поликовской В.И., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело при помощи видео - конференцсвязи с Советским районным судом <адрес> по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Томского отделения № к Глушанок Н.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г.Д.Н., Гавриленко (Глушанок) О.Н., Бондаренко (Ошнуровой) А.В., Сарваевой О.М. о досрочном взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец Публичное акционерного общества «Сбербанк России» в лице Томского отделения № (далее ПАО Сбербанк) обратился в суд с иском к Глушанок Н.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г.Д.Н., Гавриленко (Глушанок) О.Н., Бондаренко (Ошнуровой) А.В., Сарваевой О.М. о досрочном взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и Глушанок Н.В., Г.Н.В. заключён кредитный договор № по условиям которого, созаёмщикам, был предоставлен ипотечный кредит в сумме 1 680 000,00 руб. под <данные изъяты> % годовых, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору созаёмщиками было предоставлено поручительство Ошнуровой А.В., Сарваевой О.М. с которыми заключены договора поручительства №, № от ДД.ММ.ГГГГ, залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности, ипотеки в силу закона в пользу банка на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. № кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору с суммы платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору, на основании п. № кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек,
предусмотренных кредитным договором, предъявить аналогичные требования к поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество.

В адрес созаёмщика ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении кредитного договора. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно п. № кредитного договора залоговая стоимость квартиры устанавливается в размере <данные изъяты>% от его стоимости в соответствии с предварительным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет в сумме 2 100 000,00 руб.

Г.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору заёмщиком исполнено не было. Наследником умершей Г.Н.В.. является дочь Г.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Глушанок Н.В..

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность перед банком составляет в сумме 1 605 583, 24 руб. в том числе: просроченные проценты в сумме 382 968,29 рублей начисленные за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просроченная ссудная задолженность в сумме 1 222 614,95руб.

Истец просит суд:

- взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» досрочно солидарно с Глушанок Н.В., Г.Д.Н., Бондаренко (Ошнуровой) А.В., Сарваевой О.М. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 605 583,24 руб.;

-обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Глушанок Н.В., Г.Д.Н., Гавриленко (Глушанок) О.Н. заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость имущества в размере 2 100 000,00 рублей, путем реализации с публичных торгов;

-взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с Глушанок Н.В., Г.Д.Н., Бондаренко (Ошнуровой) А.В., Сарваевой О.М. расходы на оплату государственной пошлины в сумме 16 227,92 руб.

-взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с Глушанок Н.В., Г.Д.Н., Бондаренко (Ошнуровой) А.В., Сарваевой О.М. расходы на оплату государственной пошлины в сумме 16 227,92 руб.

-взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с Глушанок Н.В., Г.Д.Н., Гавриленко (Глушанок) О.Н. расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО Сбербанк Михалочкин А.В. на требованиях настаивал в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Глушанок Н.В. действующий в своих интересах и в интересах Г.Д.Н. извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Кликушиной А.А.

В судебном заседании представитель ответчика Глушанок Н.В. действующего в своих интересах и в интересах Г.Д.Н..- Кликушина А.А. не оспаривала факты и расчёт, изложенные в иске в обоснование требований, иного расчета суду не представила. Признала исковые требования в полном объеме, о чем пояснила в судебном заседании и указала в письменном заявлении. Согласилась с установлением первоначальной продажной стоимости имущества в размере 2 100000, 00 руб. На производстве оценочной экспертизы не настаивала.

Ответчик Гавриленко (Глушанок) О.Н. извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о признании требований истца в полном объеме. Согласилась с установлением первоначальной продажной стоимости имущества в размере 2 100000, 00 руб. На производстве оценочной экспертизы не настаивала.

В судебном заседании ответчик Сарваева О.М. не оспаривала факты, изложенные в иске в обоснование требований, иного расчета суду не представила. Признала исковые требования в полном объеме, о чем пояснила в судебном заседании и указала в письменном заявлении. Согласилась с установлением первоначальной продажной стоимости имущества в размере 2100000,00 руб. На производстве оценочной экспертизы не настаивала.

В судебном заседании ответчик Бондаренко (Ошнурова) А.В. не оспаривала факты, изложенные в иске в обоснование требований, иного расчета суду не представила. Признала исковые требования в полном объеме, о чем пояснила в судебном заседании и указала в письменном заявлении. Согласилась с установлением первоначальной продажной стоимости имущества в размере 2 100000, 00 руб. На производстве оценочной экспертизы не настаивала.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Глушанок Н.В. действующего в своих интересах и интересах Г.Д.Н.., ответчика Гавриленко (Глушанок) О.Н.

Заслушав представителя ответчика Глушанок Н.В. – Кликушину А.А., ответчика Сарваеву О.М., Бондаренко (Ошнурову) А.В., заключение представителя Отдела опеки и попечительства Администрации городского округа Стрежевой, помощника прокурора г. Стрежевого Петрушина А.И., полагавших иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, по основаниям изложенным в иске и признанием

О тветчиками иска в полном объёме, учитывая признание иска ответчиками в полном объеме и принятие его судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как не противоречащего закону, не нарушающего права и законные интересы других лиц, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками Гавриленко (Глушанок) О.Н., Бондаренко (Ошнуровой) А.В., Сарваевой О.М., Глушанок Н.В. в лице представителя Кликушиной А.А., принято судом, с приобщением письменных заявлений к делу.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с

другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец на основании платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ произвёл оплате государственной пошлины в сумме 22 227, 92 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно (л.д. №).

Из представленных суду документов следует, что наименование ОАО «Сбербанк России» (открытое акционерное общество) изменено на ПАО «Сбербанк России» (Публичное акционерное общество), что подтверждается уставом (л.д. №).

Глушанок О.Н. присвоена фамилия Гавриленко в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 1 605 583 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 24 ░░░. ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 382 968 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 29 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 1 222 614 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 95 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 100 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░) ░░░. 00 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 16 227 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 92 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░