Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5323/2014 ~ М-4590/2014 от 03.10.2014

дело № 2-5323/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Е. М. к Максименко Е. С., 3-им лицам ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка,

ус т а н о в и л:

Попкова Е.М. обратилась с требованиями к Клишевой Л.А., Раззореновой И.Ф., Максименко Е.С. об исправлении кадастровой ошибки, выявленной кадастровым инженером в сведениях ГКН на земельные участки №320,№321,№ по адресу: <адрес>, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанных земельных участков в ГКН с фактическим местоположением их границ согласно геодезическим измерениям и заключению кадастрового инженера Гоманова А.Н.

В обоснование заявленных требований указано, что истица на основании судебного решения является собственником земельного участка площадью 650кв.м., с кадастровым номером 50:13:0080417:108 по адресу: <адрес>, ранее участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ; истица лишена возможности реализовать принятый судебный акт, поскольку кадастровым инженером выявлены значительные расхождения в фактическом местоположении границ земельных участков смежных земельных участков №№320,321,323 со сведениями по ним, содержащимся в ГКН – имеются наложения из-за кадастровой ошибки, а по факту споры отсутствуют, в связи с чем истица обратилась в суд.

По ходатайству истца и ответчиков Клишевой Л.А., Раззореновой И.Ф. требования к Максименко Е.М. выделены судом в отдельное производство.

Решением Пушкинского городского суда от <дата> требования Попкова Е.М. к Клишевой Л.А., Раззореновой И.Ф. удовлетворены.

В судебном заседании Попкова Е.М. заявленные к Максименко Е.М. требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Максименко Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в соответствии с положениями ст.113ГПК РФ, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с иском.

Представитель привлеченного судом с согласия истца в качестве 3-его лица ФГУ «ФКП Росреестра по МО» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, ранее в судебном заседании возражений по исковым требованиям не заявил.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 650кв.м, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> Пушкинский р-он <адрес> СНТ «Зеленый бор» уч.322, который прошел кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 50:13:0080417:108 (л.д.7,10).

Вступившим в законную силу решением суда от 24.07.2013г. установлены границы земельного участка 322 площадью 650 кв.м в СНТ «Зеленый Бор» в <адрес> согласно плану, составленному ООО «Землеустроитель-Топограф» (л.д.9-оборот).

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова А.Н., при выполнении межевания земельных участков по вышеуказанному адресу, участки №№322,324 пересекаются с границами ранее учтенных земельных участков с кадастровыми №№50:13:0080417:6 (уч.323), 50:13:0080417:12 (уч.321), 50:13:0080417:13 (уч.320), границы указанных участков по факту имеют значительные расхождения с кадастровыми границами; все указанные недостатки предложено устранить в судебном порядке (л.д.11).

Как следует из актов согласования границ и пояснений истца в судебном заседании, споров по границам смежных земельных участков между сторонами не имеется (л.д.29-31).

В соответствии с указанными выше положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, т.е. ранее допущенные кадастровые ошибки, то в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устраняю выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным наложение кадастровых границ земельного участка истицы на фактические границы земельных участков ответчика, хотя на местности и по фактическому использованию земельных участков споров по границам не имеется, следовательно, описание границ земельного участка истицы, содержащееся в кадастре недвижимости, не соответствует фактическому пользованию и препятствует внесению в кадастр новых сведений об описании границ земельных участков истца.

Устранение нарушения прав собственника земельного участка в данной правовой ситуации подлежит путем устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН.

При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Попковой Е. М. к Максименко Е. С., 3-им лицам ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0080417:6, расположенным по адресу: <адрес>, путём приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080417:108 с фактическим местоположением границ земельного участка на основании заключения кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова А.Н.

ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по <адрес> (Пушкинский отдел) исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка и кадастровым номером 50:13:0080417:6, расположенным по адресу: <адрес>, и внести изменения в сведения ГКН по указанному земельному участку:

№ точек	Дирекц. углы град.мин.	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1 2 3 4 5	99 29.6 190 47.3 279 39.1 279 49.6 13 53.2	42.806 14.211 1.491 42.067 13.999	491447.000 491439.940 491425.980 491426.230 491433.410	2212433.970 2212476.190 2212473.530 2212472.060 2212430.610

площадь участка 608кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 01.12.2014г.

Судья