Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1051/2016 ~ М-1102/2016 от 07.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2016 года пос.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Жулдыбиной Т.В.,

с участием представителя истца Дворникова А.А. по доверенности Лукьянова С.Б., представителя ответчика – администрации муниципального образования <данные изъяты> по доверенности Сычева Н.В., представителя ответчика – администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Мельникова Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дворникова А.А. к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, возложении обязанности включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности и заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение,

установил:

представитель истца Дворникова А.А. по доверенности Лукьянов С.Б. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, возложении обязанности включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности и заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение. Требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Дворников А.А. проживает и зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставленном ему в пользование ПСК «Спутник» Одоевского района в связи с трудовыми отношениями. С момента предоставления жилого помещения он пользоваться им как своим собственным недвижимым имуществом, однако в период деятельности ПСК «Спутник» приватизировать это жильё не успел. ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность ПСК «Спутник» в связи с банкротством, а жилой фонд, находящийся в ведении указанной организации, в том числе <адрес> в муниципальную собственность передан не был. До настоящего времени истец пользуется указанным жилым помещением, несет расходы, связанные с его содержанием, добросовестно выполняет обязанности нанимателя указанного жилого помещения. Данное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., коридора- <данные изъяты> кв.м., вспомогательной- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки - <данные изъяты> кв.м., веранды – <данные изъяты> кв.м. Площадь дома изменилась в результате возведения веранды лит. al. Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ Дворников А.А. обращался с заявлением к главе МО <адрес> о включении в реестр муниципальной собственности указанного жилого помещения для последующего заключения договора социального найма, но получил отказ, в связи с отсутствием собственника жилого помещения и невозможности включения в реестр муниципальной собственности указанного жилого помещения.

В соответствии со статьями 94, 95 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего до реорганизации совхоза «Спутник») в собственности государства находились совхозы - организованные государством сельскохозяйственные предприятия, и государство являлось единым собственником государственного имущества.

Совхоз «Спутник» на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в силу статей 11, 34 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» 09.12.1992 года реорганизован в коммерческую организацию ПСК «Спутник». По решению Арбитражного суда Тульской области от 28.09.2006 года ПСК «Спутник» признан банкротом, ликвидирован, о чём в единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись от 05 октября 2008 года.

Согласно п. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» было предусмотрено, что социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда (п. 5 в ред. ФЗ 30.12.2008 г. N 296-ФЗ).

Пунктом 6 этой же нормы предусматривалось, что передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением (п. 6 в ред. ФЗ от 30.12.2008 г. N 296-ФЗ), однако вышеуказанный жилой дом, находившийся в оперативном управлении ПСК «Спутник», в муниципальную собственность передан не был.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьи 9 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установлением порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том еле права на приватизацию жилья.

Просил признать за Дворниковым А.А. право пользования жилым домом - помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., коридора- <данные изъяты> кв.м., вспомогательной- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки – <данные изъяты> кв.м., веранды - <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Обязать администрацию муниципального образования <адрес> включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестр муниципальной собственности. Обязать администрацию муниципального образования <данные изъяты> заключить с Дворниковым А.А. договор социального найма на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., коридора- <данные изъяты> кв.м., вспомогательной- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки – <данные изъяты> кв.м., веранды - <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец Дворников А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Лукьянов С.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования <данные изъяты> по доверенности Сычева Н.В. и представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Мельникова Т.А. признали иск Дворникова А.А. в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, принял признание иска представителями ответчиков.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд приходит к выводу, что в связи с признанием представителями ответчиков иска, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Дворникова А.А. удовлетворить.

Признать за Дворниковым А.А. право пользования жилым домом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., коридора- <данные изъяты> кв.м., вспомогательной- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки – <данные изъяты> кв.м., веранды - <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Сохранить жилой <адрес> в перепланированном состоянии.

Обязать администрацию муниципального образования <адрес> включить жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в реестр муниципальной собственности.

Обязать администрацию муниципального образования <данные изъяты> заключить с Дворниковым А.А. договор социального найма на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., коридора- <данные изъяты> кв.м., вспомогательной- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки – <данные изъяты> кв.м., веранды - <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И.Яшина