Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2020 (2-5438/2019;) ~ М-4477/2019 от 17.12.2019

дело № 2-542/20

26RS0002-01-2019-007378-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.;

при секретаре Кудлай М.Ю.;

с участием представителя истца Русаковой Е.Д., действующего по доверенности Критинина А.А.;

помощника прокурора Ленинского района города Ставрополя Чепраковой А.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Русаковой Екатерины Дмитриевны к Самотканову Владимиру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Русакова Е.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Самотканову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что <номер обезличен> года Жмаковской А.М. было составлено завещание, согласно которому домовладение расположенное по адресу: г. Ставрополь, проезд Якутский, д. <номер обезличен>, в случае ее смерти завещается ее дочери Жмаковской М.Ю.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 января 2007 года, наследницей имущества Жмаковской А.М., является Жмаковская М.Ю.

Согласно свидетельству о смерти от 15.<номер обезличен> года Жмаковская М.Ю. признана умершей.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 29.08.2019 года наследницей имущества умершей Жмаковской М.Ю., а именно земельного участка находящегося по адресу: г. Ставрополь, проезд Якутский, д. <номер обезличен> дочь Русакова Е.Д.

Ответчик Самотканов В.Н. после смерти Жмаковской М.Ю. освободил жилое помещение, однако сохраняет в нем регистрацию. Самотканов В.Н. не является членом семьи собственника Русаковой Е.Д.

Таким образом, ответчик Самотканов В.Н. нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать Самотканова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Ставрополь, проезд Якутский, д.<номер обезличен>

Истец Русакова Е.Д., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Русаковой Е.Д., действующий по доверенности Критинин А.А., в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Самотканов В.Н., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Ставрополю, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Помощник прокурора Ленинского района города Ставрополя Чепракова А.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Русаковой Е.Д.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <номер обезличен> К.В. суду пояснила, что по просьбе истца Русаковой Е.Д. <номер обезличен> присматривает за домовладением. Ответчик Самотканов В.Н. в домовладении по адресу: г. Ставрополь, проезд Якутский, д. <номер обезличен> не проживает более одного года.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Русакова Е.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ставрополь, проезд Якутский, д. <номер обезличен> что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о праве на наследство по закону от 29.08.2019 года.

Как следует из ответа Управления МВД России по г. Ставрополю от 07.02.2020 года, ответчик Самотканов В.Н., 04.02.1955 года рождения, с 12.09.2013 года и по настоящее время зарегистрирован по адресу: г. Ставрополь, проезд Якутский, д. <номер обезличен>

Согласно акту о непроживании от 17.03.2020 года ответчик Самотканов В.Н. в спорном домовладении не проживает, личных вещей не обнаружено. Также в акте указано, что Самотканов В.Н. в спорном домовладении не проживает с апреля 2019 года. Место его нахождение неизвестно.

Суд при разрешении спора учитывает, что ответчик Самотканов В.Н. не проживает в спорном домовладении продолжительное время (подтверждено свидетелем Ветровой К.В. в судебном заседании), а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного помещения не исполняет, никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается на истца.

Доказательств, подтверждающих право ответчика Самотканова В.Н. на пользование жилой площадью истца по иным основаниям, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении права пользования Самоткановым В.Н. домовладением, расположенного по адресу: г. Ставрополь, проезд Якутский, д<номер обезличен>, поскольку ответчик Самотканов В.Н. не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно - никакой договоренности с собственником о предоставлении вышеуказанного домовладения в найм не имеет, нарушает право собственности на жилое помещение Русаковой Е.Д.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. "е" "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П).

Таким образом, суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что Самотканов В.Н. не проживает в спорном жилом помещении.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Самотканов В.Н. утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Ставрополь, проезд Якутский, д. <номер обезличен>, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░. <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2020 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░