Решение по делу № 2-54/2014 (2-1093/2013;) ~ М-1080/2013 от 19.12.2013

Дело № 2-54/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2014 года                   город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова И.С., при секретаре Архиповой О.Б., с участием представителя истца Матюнина В.В., ответчика Богачева Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Г.В. к Богачеву Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Г.В. обратилась в суд с иском к Богачеву Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора дарения в квартире был зарегистрирован брат истца Богачев Н.В., у которого в собственности имеется квартира, расположенная по <адрес>. С осени 2011 года ответчик проживает по адресу<адрес>. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Матюнин В.В. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске, и дополнительно пояснил, что с осени 2011 года Богачев Н.В. не проживает в спорной квартире, членом семьи истца он не является. Дальнейшая регистрация ответчика является препятствием к продаже квартиры.

Ответчик Богачев Н.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Изучив заявление, материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, при условии, что они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд, изучив представленные доказательства и позиции сторон, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6, 7).

Как следует из справки администрации Бавленского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрирован Богачев Н.В.

Договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Богачеву Н.В. на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.28).

Таким образом, имеющейся совокупностью исследованных по настоящему делу доказательств, нашло подтверждение, что ответчик Богачев Н.В. не является членом семьи собственника жилого помещения - <адрес> <адрес>, общее хозяйство не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, в помещении не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет. Соглашений о пользовании квартирой с собственником ответчик не заключал, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.

В связи с этим, суд пришел к убеждению, что Богачев Н.В. самостоятельно, по своей воле, отказался от использования данного жилого помещения в связи с чем, его надлежит признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов по оплате госпошлины, связанных с рассмотрением дела, суд учитывает просьбу истца не взыскивать их с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Г.В. удовлетворить.

Признать Богачева Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                            И.С. Балуков