Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2988/2010 ~ М-2714/2010 от 08.09.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 20 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.,

при секретаре Шаблинской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной В.Е. к Ерошкину А.А., Лукиной О.В., ООО «УК – Комфортбытсервис» о разделе финансово – лицевого счета,

установил:

Истец Белкина В.Е. обратилась в суд с иском к Ерошкину А.А., Лукиной О.В., и ООО «УК – Комфортбытсервис» о разделе финансово – лицевого счета № на квартиру по адресу: * между собственниками указанной квартиры, а именно Белкиной В.Е., Ерошкиным А.А., Лукиной О.В. с оплатой коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 22/58 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу *. Собственником 7/58 доли в указанной квартире является Ерошкин А.А., а собственником 29/58 доли – Лукина О.В. На квартиру открыт один финансово-лицевой счет 24000013930011000079. Ответчики Ерошкин А.А. и Лукина О.В. не оплачивают коммунальные услуги за данную квартиру, все бремя расходов лежит на истце. При обращении истца в ООО «УК-Комфортбытсервис» с заявлением о разделе финансово-лицевого счета, ей выдан ответ о том, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, при несогласии судом. Ответчики в добровольном порядке разделить финансово-лицевой счет не согласны.

В судебном заседании истец Белкина В.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчикаООО «УК-Комфортбытсервис», ответчик Ерошкин А.А.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Ответчик Лукина О.В.в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Выслушав истца, проверив и оценив доказательства в материалах дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При этом порядок покрытия расходов по содержанию общего имущества определяется соглашением сторон, а при отсутствии такового каждый собственник участвует во всех расходах пропорционально своей доле в общем праве.

Согласно ст.153, 155, 157 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из вышеназванных норм следует, что каждый участник долевой собственности вправе потребовать от обслуживающей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам.

Как установлено в судебном заседании, Белкина В.Е. является собственником 22/58 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу *, на основании договора купли-продажи от 24.08.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7, 11). Собственником 7/58 доли указанной квартиры является Ерошкин А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 34), а также собственником 29/58 доли * является Лукина О.В. на основании решения суда от 11 марта 2010 года, которым признано право собственности Лукиной О.В. на 29/58 доли в порядке наследования за умершей Е.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 19, 24).

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что при обязанности сособственников жилого помещения нести бремя содержания своей собственности и расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг квартиры, находящейся в общей долевой собственности, при неисполнении другими собственниками своих обязанностей,. требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белкиной В.Е. удовлетворить в полном объеме.

Обязать ООО «УК – Комфортбытсервис» разделить финансово – лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и оплаты расходов по содержанию квартиры по адресу *., соразмерно долям в праве собственности : Бе 22/58 доли Белкиной В.Е., 7/58 доли Ерошкину А.А., 29/58 доли Лукиной О.В. в общей долевой собственности.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании в течении 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: Л.Г.Южанникова