Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4398/2021 ~ М-3682/2021 от 12.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дурмановой Е.М.,

при секретаре                ФИО8,

представителя истцов ФИО9, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО7, ФИО5 к Администрации г. о. Тольятти о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО4, ФИО7, ФИО5 обратились с вышеуказанным иском, в котором просили: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 99,8 м2, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 563 м2, с кадастровым номером №.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать истцов, после ее смерти осталось имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 563 м2, с кадастровым номером №; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 99,8 м2. Истцы вступили в наследство в отношении земельного участка, зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. В отношении дома выяснилось, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о жилом доме, оставшемся после смерти ФИО1 отсутствуют, право собственности, на которую в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Представитель истцов в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным письменно. Суду пояснил, что на земельный участок имеются документы, изначально он предоставлялся по договору № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности». Дом реконструировался, коммунальные платежи оплачивались в полном размере и своевременно. Проблема появилась, когда собственники умерли. Нотариус отказалась включать данный жилой дом в наследственную массу, в связи с чем пришлось обращаться в суд.

Представитель ответчика Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, согласно которым просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку законные основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования отсутствуют.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено своевременно, возражений относительно заявленных требований суду не представило.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 этого Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10, что подтверждается копией дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре указано, что ДД.ММ.ГГГГ Совет депутатов трудящихся предоставляет застройщику ФИО3 в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № по <адрес> лит. А <адрес>, имеющий по фасаду 16,8 м, меже 16,8 м, по правой меже 32,5 м, по левой меже 32,5 м, общей площадью 546 м2, на прилагаемом плане для возведения жилого одноэтажного дома в количестве 3-х комнат, размером 37 м2 в соответствии с утвержденным проектом.

На указанном земельном участке с разрешения соответствующих органов был построен спорный жилой дом, общей площадью 99,8 кв.м., однако в установленном законом порядке не был зарегистрирован надлежащим образом. Год постройки дома: 1968 г., что следует из технического паспорта.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной МАУ «МФЦ» г.о. Тольятти, от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>, ФИО3 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, снят ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. По данному адресу также зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, а также ФИО4, ФИО5, ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС <адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, в том числе в виде ? доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 563 м2 с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Указанная ? доля в праве общей собственности на земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Администрацией г. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, в том числе в виде 5/8 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 563 м2 с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Указанная ? доля в праве общей собственности на земельный участок принадлежит ФИО1 по праву собственности на основании ст. 34, 35 СК РФ, оформленный на имя ФИО3 титульного собственника по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Администрацией г. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ. 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежала ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Администрацией г. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Согласно ответу нотариуса г.о. Тольятти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились: сын – ФИО5, дочь – ФИО4. Кроме того, в наследственном деле имеется заявление дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об отказе от доли на наследство, причитающейся по закону после смерти ФИО1 в пользу ФИО4, других лиц для принятия наследства не имеется.

Вступить в права наследования на жилой дом истцы не имеют возможности, поскольку при жизни ФИО3, ФИО1 не зарегистрировали в установленном законом порядке право общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также в суде установлено, и не опровергнуто ответчиком, что ФИО3 проживал в указанном доме с момента регистрации и по день смерти со своей супругой ФИО1, а также истцами ФИО5, ФИО4, несли бремя по его содержанию, имели намерения зарегистрировать долю в праве общей долевой собственности в установленном законом порядке. После их смерти бремя содержания несут ФИО5, ФИО4

Как разъяснено в пункте 8, пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО1 ей принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 99,8 м2, из владения и пользования ФИО1 не выбывал, а то обстоятельство, что Управлением Росреестра по Самарской области представлены сведения об отсутствии в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не могут повлечь нарушения прав наследников ФИО1 и как следствие не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, истцы являются наследниками по закону, принявшими наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика и третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4, ФИО7, ФИО5 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 99,8 м2, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 563 м2, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.М. Дурманова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Дурманова