Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3034/2014 ~ М-737/2014 от 29.01.2014

Дело № 2-3034/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                   Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой О.В. к Администрации ..... области, Садоводческому некоммерческому товарищества «ответчик», Администрации городское поселение ..... области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Симонова О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на земельный участок № №, площадью 1000+/-4 кв.м.. с К№ №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является членом СНТ «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок № по адресу: АДРЕС Истец пользуется выделенным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, соблюдает устав СНТ. С целью оформления данного земельного участка Симонова О.В. обратилась в Администрацию ..... области, но получил отказ, в связи с чем, была вынужден обратиться в суд.

Истец: Симонова О.В. в судебное заседание не явилась, её представитель Алесенко С.А. в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики: представители Администрации ..... области, Администрации городское поселение ..... области, СНТ «ответчик» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, обратились в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Постановлением Главы Администрации ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ Рыбному хозяйству «ответчик» предоставлен земельный участок площадью 1239 га, сельскохозяйственного назначения в постоянное (бессрочное) пользование.

Решением общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: АДРЕС площадью 1000 кв.м. был исключен из земель постоянного (бессрочного) пользования и передан Симоновой О.В. в собственность (л.д.6-7).

Земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.10-13).

Постановлением Администрации ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № установлен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1000+/-4 кв.м. К№ №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах АДРЕС, южная часть кадастрового квартала № – ведение садоводства (л.д.8).

Постановлением главы городского поселения ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес земельного участка площадью 1000+/-4 кв.м. К№ №, земли сельскохозяйственного назначения, с местоположением: АДРЕС

Из ответа ..... отдела филиала ФГБУ «наименование» по ..... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с К№ №, расположенный по адресу: АДРЕС находится в тех же границах и сформирован с теми же координатами, а так же имеет равнозначные характеристики, что и земельный участок с кадастровым номером №, имеющий статус «аннулирован» (л.д.16).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    Обратившись в Администрацию ..... области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, Симонова О.В. получила отказ, мотивированный тем, что ей представлен не полный пакет документов (л.д. 20).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, с К№ № расположенный по адресу: АДРЕС не зарегистрировано.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением было передано право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Симоновой О.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симоновой О.В. к Администрации ..... области, Садоводческому некоммерческому товарищества «ответчик», Администрации городское поселение ..... области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Симоновой О.В. право собственности на земельный участок № №, площадью 1000+/-4 кв.м., К№ №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова