Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2019 ~ М-161/2019 от 25.02.2019

№ 2-312/19

РЕШЕНИЕ .

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 08 апреля 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Костицыной Л.О.,

с участием:

представителя ответчика Соколова С.И. – адвоката Бондаренко Н.М., действующей на основании ордера,

представителя третьего лица - ОМВД РФ по Соль-Илецкому городскому округу Мергимбаевой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпаковой Т.Ф. к Соколову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.09.2013г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Её право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.04.2015г. С 03.09.2007г. в доме зарегистрирован Соколов С.И., который по указанному адресу не проживал и не проживает, его личных вещей в доме не имеется, как и не имеется оснований для пользования домом. Просила суд признать Соколова С.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с учета по указанному адресу.

Истец Колпакова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором указала, что заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить, дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Соколов С.И. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, место его жительства не известно, в связи с чем определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Бондаренко Н.М.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Бондаренко Н.М., действующая на основании ордера, исковые требования не признала и просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Представитель третьего лица - ОМВД РФ по Соль-Илецкому городскому округу Мергимбаева А.Т. просила принять решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что дом № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.09.2013г. принадлежит Колпаковой Т.Ф.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.09.2014г., что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права.

По сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области, ответчик Соколов С.И. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>

Согласно домовой книги № Соколов С.И., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 03.09.2007г.

На основании представленных суду доказательств установлено, что домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, с 03.09.2007г. зарегистрирован ответчик, однако в в нем не проживает, его вещи в доме отсутствуют, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств передачи собственником дома по договору найма, безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик фактически в доме № по <адрес> не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, права пользования жилым домом он не приобрел, то Соколов С.И. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колпаковой Т.Ф. удовлетворить.

Признать Соколова С.И., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Соколова С.И., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья: Т.М. Нечаева

Решение суда в окончательной форме принято 09.04.2019г.