Решение по делу № 2-928/2019 ~ М-923/2019 от 11.09.2019

Дело .....

.....                                Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.....                                 25 октября 2019 года

Новоильинский районный суд ..... в составе судьи Прокопьевой И.Р., при секретаре Плутковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Веста» к Круглова О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Веста» обратилось в суд с иском к Кругловой О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.Требования мотивированы тем, чтоП. является собственником квартиры, расположенной по .................Согласно адресной справки П. числится умершим с ...... В настоящее время внучка умершего П.-Круглова О.Н. является наследником по завещанию, проживает в указанном жилом помещении и пользуется жилищно-коммунальными услугами, вместе с тем, обязательства по их оплате не исполняет. С ..... у нее образовалась задолженность в размере 70 710,09 руб.. Просит взыскать с Круглова О.Н. в пользу ООО «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 710,09 руб., также расходы по уплате госпошлины в размере 2321 руб..

Истец представитель ООО «УК Веста»в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Круглова О.Н. в судебное заседание не явилась, возражений против предъявленных исковых требований не представила, об уважительных причинах своей неявки в суд не сообщила. В связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что П. является собственником квартиры по .......... ......

Согласно адресной справки П. числится умершим с ......

Как следует из копии наследственного дела ....., ответа ..... нотариального округа ..... -Г., в ее адрес с заявлением о принятии наследства ..... обратилась наследник по завещанию-Круглова О.Н. Иные заявления о принятии наследства, либо об отказе от наследства не поступали...... Кругловой О.Н., было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся в ....., реестр ..... (Кадастровая стоимость равна 1056663,45 рублей согласно Кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «.....» по ..... от .....).

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, еаследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответчик Круглова О.Н. является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть приняла наследство П., умершего ....., в том числе в виде квартиры, расположенной по .......... ......

В соответствии с протоколом ..... от ..... Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с ..... ООО «УК Веста» является управляющей организацией в многоквартирном доме расположенным по ......

Согласно Договору управления многоквартирным домом № ..... от ....., заключённого между ООО «УК Веста» и собственниками помещений многоквартирного ......Новокузнецка, ООО «УК Веста» за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчёту, представленному представителем ООО «УК Веста» задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период ..... составляет: 70 710,09 руб., в том числе: повышающий коэффициент ХВ (с .....) -63,03 руб., повышающий коэффициент ХВ ОДН (с .....)-0,04 руб., холодная вода ОДН (до .....) (.....)-423,68 руб., вывоз и утилизация ТКО (с .....)-528,84 руб., ремонт жилья (с .....)-11028,80 руб., содержание жилья (с .....)-31410,68 руб., услуги совета дома (с .....)-2169,60 руб., взносы на капитальный ремонт (с .....)-4667 руб., вывоз КГО (с .....)-483,64 руб., а также пеня (с .....)-19934,78руб..

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку расчет задолженности, представленный истцом, соответствует закону, произведен арифметически правильно в соответствии с установленными тарифами и нормативами потребления, ответчик не представил никаких возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК Веста» к Кругловой О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 710,09 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «УК Веста» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2321 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Кругловой О.Н., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 710,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2321 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                      (подпись)        И.Р. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено ......

        Судья:    (подпись)                         И.Р. Прокопьева