Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8226/2012 ~ М-7515/2012 от 18.07.2012

Дело № 2-8226/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 09 августа 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» к Казаковой З.В., Казакову В.Н., Кузьмину Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

МАУ «Управление городского хозяйства <адрес>» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Дом находился в управлении МАУ «Управление городского хозяйства <адрес>».

Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 83 591 рубль 24 копейки, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Пени составляют 16813 рублей 85 копеек.

В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 83 591 рубль 24 копейки, пени - 16813 рублей 85 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3208 рублей 10 копеек.

Представитель истца МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Казакова З.В., Казаков В.Н., Кузьмин Н.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ответчик Казакова З.В. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Согласно лицевому счету № в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Казакова З.В., Казаков В.Н., Кузьмин Н.А., а также несовершеннолетний К.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собст­венника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за ус­луги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капиталь­ному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 83591 рубль 24 копейки.

Расчёт судом принят как верный, указанный расчёт ответчиками не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному представителем истца расчету, сумма пени составляет 16813 рублей 85 копеек. Представленный истцом расчет судом принят как верный.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ, неустойки (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. В частности в случае просрочки исполнения.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилья, компенсационную природу неустойки, ее размер, полагает возможным снизить размер неустойки подлежащей взысканию с ответчиков до 6000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях, по 962 рубля 58 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249, 292, 330, 333 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Казаковой З.В., Казакова В.Н., Кузьмина Н.А. в пользу МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 83 591 рубль 24 копейки, пени - 6000 рублей, всего взыскать 89591 (восемьдесят девять тысяч пятьсот девяносто один) рубль 24 копейки.

Взыскать с Казаковой З.В. в пользу МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» расходы по оплате государственной пошлины в размере 962 (девятьсот шестьдесят два) рубля 58 копеек.

Взыскать с Казакова В.Н. в пользу МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» расходы по оплате государственной пошлины в размере 962 (девятьсот шестьдесят два) рубля 58 копеек.

Взыскать с Кузьмина Н.А. в пользу МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» расходы по оплате государственной пошлины в размере 962 (девятьсот шестьдесят два) рубля 58 копеек.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 августа 2012 года