Решение по делу № 2-1612/2011 ~ М-1615/2011 от 14.09.2011

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации            11 ноября 2011 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,

при секретаре Полониной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1612/2011 по иску Малышева А.Н. к Малышеву В.Н. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                              У С Т А Н О В И Л :

          Истец обратился с иском в суд в обоснование которого указал, что 04 мая 2011 года он получил свидетельство о праве на наследство по закону по которому ему перешло право на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимости были зарегистрированы и 23 июня 2011 года ему были выданы свидетельства о праве собственности на жилой дом № и на земельный участок №.

           В данном доме на регистрационном учете состоит ответчик Малышев В.Н., который приходится ему братом.

           20 мая 2010 года приговором Падунского районного суда г. Братска Иркутской области Малышев В.Н. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 111 ч. 4 УК РФ, совершенное им в отношении их мамы ФИО1 и назначено ему наказание в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Он как собственник несет бремя содержания данным домом и вынужден платить за регистрацию ответчика. С ответчиком они не договаривались, что он будет проживать в данном доме, никаких вещей ответчика в доме нет. Считает, что ответчик утратил право регистрации в данном доме, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Действиями ответчика нарушаются его права, он желает распорядиться домом по своему усмотрению.

             Просит признать Малышева В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

           Истец Малышев А.Н. в судебном заседании свои требования поддержал и просил их удовлетворить. В суде пояснил, что он является собственником жилого дома по <адрес> порядке наследования. Ответчик не приходится ему членом его семьи, совместное с ним хозяйство он не вел и не ведет, регистрация ответчика препятствует ему в распоряжении его собственностью.

           Представитель истца - Пережогин И.Н., действующий на основании доверенности от 14 сентября 2011 года со всеми правами, иск поддержал и просил его удовлетворить.

           Ответчик - Малышев В.Н. в судебное заседание не явился. Извещен надлежаще о дате рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

           Третье лицо - Отдел УФМС РФ в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате рассмотрения дела, в письменном сообщении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

           Свидетель ФИО10 в суде показал, что <данные изъяты>

           Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что <данные изъяты>

           Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           В силу ч. 1 ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

           Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

           В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

         В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

         Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 п. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

          В судебном заседании пояснениями истца, представителя истца, свидетельскими показаниями, оснований которым не доверять у суда не имеется, установлено, что ответчик не снялся с регистрационного учета, в жилом помещении фактически в качестве члена семьи истца не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство не ведет. Ответчик бремя по содержанию дома не несет, договора на проживание не имеется. Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии каких-либо семейных отношений между истцом и ответчиком.

          Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и в соответствии с п. 13 Постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Никакого соглашения между собственником дома и ответчиком не имеется.

          В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

         В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23.04.1996г. (с последующими изменениями) - граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Однако в суде установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, и обязан был сняться самостоятельно с регистрационного учета, что им не было сделано. По мнению суда, выше указанные требования Правил, ответчиком нарушаются.

         В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» - решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

          Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что иск Малышева А.Н. к Малышеву В.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.

         На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

         Заявленный иск Малышева А.Н. к Малышеву В.Н. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать Малышева В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения полного мотивированного текста решения, начиная с 14 ноября 2011 года.

         СУДЬЯ :                                                                                    М.В.Чагочкина