Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2015 ~ М-694/2015 от 22.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2.10.2015 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                           Супрун В.К.

При секретаре                                                                            Дзюба И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тананаевой Анны Павловны к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Согласно договора купли-продажи от 15.01.1992 года предприятие «Новопокровское» продало ФИО10 1\2 часть жилого дома усадебного типа, расположенного по <адрес>, а вторая половина дома таким же образом была продана другому работнику предприятия.

Согласно решения 9-й сессии Новопокровского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передан в собственность земельный участок площадью 0,32 га на котором расположено указанное домовладение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Наследником по закону является Тананаева А.П., которой нотариусом Новопокровского нотариального округа постановлением от 7.07.2015 года в отношении квартиры в выдаче свидетельства было отказано, по тем основаниям, что в договоре купли-продажи вид собственности указан как обще-долевая, указано. Что ФИО5 принадлежит 1\2 доля жилого дома, а в краткой характеристике домовладения значится <адрес> многоквартирного жилого дома, поэтому рекомендовано обратиться в суд.

По своей сути договор купли-продажи 1\2 части домовладения был договором купли-продажи одной из квартир в двухквартирном жилом доме, однако в тексте договора в формулировках была допущена ошибка, указана 1\2 часть долевой собственности, хотя правильно следовало указать <адрес>.

Поскольку в настоящее время нотариусом Новопокровского нотариального округа Тананаевой А.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, она обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования, т.к. решила узаконить принадлежность недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истицы Ткаченко С.Н. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что её доверительница проживает в <адрес> длительное время. В т.ч. и после смерти мужа ФИО5, все это время они поддерживали жилище в надлежащем состоянии, производили ремонт, осуществляли необходимые коммунальные платежи, оплачивает налоги. Согласно договора купли-продажи оплатили в кассу предприятия «Новопокровское» обусловленную договором сумму.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 5.05.1993 года земельный участок площадью 0,32 га, на котором расположена указанная квартира, был передан Тананаеву П.П. для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель ответчика Гречушкин М.И. иск признал полностью, не возражал признать за истицей право собственности на квартиру в порядке наследования, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. возражений по иску не имела, считая возможным заявленные требования удовлетворить, о чем представила заявление.

Нотариус Новопокровского нотариального округа Аникиенко Е.Н. просила рассмотреть дело на усмотрение суда, возражений по иску не представила.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие куплю-продажу квартиры ФИО5., факт проживания его в данном жилище совместно с семьей, а также право собственности на земельный участок и право на наследственное имущество Тананаевой А.П.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

       Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тананаевой Анной Павловной право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по <адрес> (литер А) общей площадью 86.2 кв.м, в т.ч. жилой площадью 45,6 кв.м, 1992 года ввода в эксплуатацию, кадастровый №, этажность -1, в т.ч. подземная -0, материал стен железобетонные панели.

Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести в установленном порядке регистрацию права на указанную недвижимость за Тананаевой Анной Павловной.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: