Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2014 ~ М-1300/2014 от 17.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                             10 декабря 2014 года

       Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре Кузьминой М.В.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-1308/2014 по исковому заявлению Канаковой О.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

       Гр. Канакова О.А. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к КУМИ администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж.

     В судебном заседании представитель истца- Абрамова Ж.А. исковые требования поддержала и пояснила, что <Дата обезличена> МУ «Департамент по архитектуре, строительству и благоустройству» <Адрес обезличен> Канаковой О.А.было выдано разрешение <Номер обезличен> на строительство гаража размером <Данные изъяты>. в районе школы интерната <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>, на основании которого истицей был построен гараж (инвентарный № <Номер обезличен>).

Построенный гараж по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> по наружному обмеру имеет размеры <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади-<Данные изъяты> кв.м.

Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество не имеется, под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении Канаковой О.А., которая производит необходимые платежи, несет бремя его содержания.

Согласно данным МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» построенный гараж не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истица не может получить свидетельство о государственной регистрации права на указанный гараж в связи с тем, что размеры построенного гаража не соответствуют размерам, указанным в разрешении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года. Просит суд признать за Канаковой О.А. право собственности на гараж площадью по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м., расположенный в районе школы- интернат <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>..

       Представитель КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

        Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Из разрешения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> МУ «Департамент по архитектуре, строительству и благоустройству» <Адрес обезличен> известно, что Канаковой О.А. разрешено строительство гаража размером <Данные изъяты> м в районе школы- интернат <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> (л.д.5).

        Из постановления Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О переоформлении земельных участков ранее отведенных под строительство гаражей» известно, что изъятый у "4" земельный участок под строительство гаража в районе школы- интернат <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> размером <Данные изъяты>, предоставлен Канаковой О.А. (л.д.6-7).

        Согласно кадастровому паспорту <Номер обезличен> от <Дата обезличена> земельный участок в районе школы-интернат <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>, имеет кадастровый № <Номер обезличен> (л.д.8).

        Из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ГУП СО «ЦТИ» Чапаевского филиала установлено, что объект-гараж (инв. № <Номер обезличен>), расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, район школы-интерната <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>, на основании правоустанавливающего документа: разрешение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, выданное МУ «Департамент по строительству, архитектуре и благоустройству» <Адрес обезличен>, по правоустанавливающему документу имеет размеры: по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади-<Данные изъяты> кв.м., по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют: <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади-<Данные изъяты> кв.м; по внутреннему обмеру-<Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади-<Данные изъяты> кв.м. (л.д.9, 12-24).

         Согласно справке МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск», гараж расположенный в районе школы-интернат <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> и принадлежащий гр. Канаковой О.А. не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10).

         Из справки филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Чапаевске» б/н от 10.07.2014 года известно, что на основании требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов, размер санитарного разрыва от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия. Иные нормативные акты, определяющие санитарные требования к гараж, отсутствуют (л.д.11).

        Из выписки ЕГРП о правах на объект <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, район школы- интернат <Номер обезличен> отсутствуют (л.д.37).

        Свидетель "1" в судебном заседании пояснил, что он является собственником гаража в районе школы- интернат <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>, построенного им в <Дата обезличена> году. Рядом с его гаражом на пустом месте был фундамент от прежнего хозяина участка. Но после осуждения владельца данный земельный участок был выделен Канаковой О.А. строила свой гараж на пустом месте, он в ряду стоит не крайним. Каких-либо претензий к Канаковой О.А. и местоположению ее гаража он не имеет.

         Свидетель "2" в судебном заседании пояснил, что он имеет гараж, расположенный в районе школы-интерната <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>. Рядом с его гаражом расположен и гараж Канаковой О.А., которая строила его на пустом месте, где был только фундамент от прежнего хозяина. После осуждения прежнего хозяина данный участок был выделен Канаковой О.А. Ни у кого из владельцев гаражей претензий к Канаковой О.А. нет.

        Свидетель "3" в судебном заседании пояснила, что она является владельцем гаража, расположенного в районе школы-интернат <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>. В данном массиве в <Дата обезличена> году Канаковой О.А. был выделен свободный земельный участок, на котором был фундамент. Гараж Канаковой О.А. в ряду расположен в существующем гаражном массиве, от него справа и слева имеются гаражи других лиц.

       В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

       В судебном заседании установлено, что гр.Канакова О.А. на основании разрешения произвела строительство гаража на отведенном для этих целей земельном участке. Возведенный гараж соответствует строительным нормам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

       При таких обстоятельствах требование Канаковой О.А. о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Канаковой О.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж.

    Признать за Канаковой О.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> школы-интернат <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>, по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м; по внутреннему обмеру- <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м,.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Чапаевского городского суда                                                             И.А.Одайкина

Самарской области