Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2012 ~ М-279/2012 от 03.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Октябрьск 18 июля 2012 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., с участием адвоката Родина О.Н., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ганн С.В. к Ганн А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ганн С.В. обратилась в суд с иском к Ганн А.В. о прекращении права пользования жилым помещением <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Истица поддержала заявленные требования в судебном заседании и показала, что ответчик – <данные изъяты>, который в ДД.ММ.ГГГГ году выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>, но не был снят с регистрационного учёта в спорной квартире. На протяжении 10 лет Ганн А.В. не приезжал в г. <адрес> и не планирует возвращаться в г. <адрес>, никаких вещей ответчика в спорной квартире не осталось. Считает, что Ганн А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на постоянное место жительства в <данные изъяты>.

Интересы Ганн А.В., место жительства которого неизвестно, в силу ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Родин О.Н., представивший ордер № и удостоверение №.

Из отделения УФМС России по Самарской области в г. <данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель администрации г.о. по доверенности Крайнов Р.В. считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Спорная квартира состоит из двух комнат, находится <адрес>. Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: Ганн С.В. и Ганн А.В. Из показаний истца, подтвержденных решением Октябрьского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ о <данные изъяты>, где указано, что Ганн А.В. выехал на постоянное место жительства отца в <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, следует, что ответчик в спорной квартире не живёт с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской1 Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ганн А.В. добровольно выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в <данные изъяты>, он приобрёл право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Ответчик не предпринимал мер к вселению в квартиру, не несёт расходов по ее содержанию, что свидетельствует о его добровольном отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При таких обстоятельствах договор социального найма жилого помещения с Ганн А.В. должен быть расторгнут, последний утратил право пользования жилым помещением, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ганн С.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ганн А.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>. Обязать отделение УФМС России по Самарской области в г. <данные изъяты> снять Ганн А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья Е.В. Корноухова.