Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2545/2015 ~ М-14757/2014 от 18.12.2014

Дело № 2-2545/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 09 февраля 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.Г.,

при секретаре Коряковской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варнакова М. Ю. к гаражно-строительному кооперативу «Мирный» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:    

Варнаков М.Ю. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является членом ГСК «Мирный», расположенном по адресу: <адрес> и имеет в собственности гаражный бокс №. Указанный гаражный бокс приобретен истцом на основании договора купли-продажи. Строительство гаражного бокса осуществлено в соответствии с требованиями строительных регламентов, предъявляемых к строениям данной категории. Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном под застройку ГСК «Мирный», постановлением Главы Администрации г.Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту указанный гаражный бокс находится на земельном участке с кадастровым номером №, расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для строительства индивидуальных гаражей. Истец открыто владеет и пользуется гаражным боксом на законных основаниях, использует его по назначению, полностью внес денежные средства, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Мирный» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Администрация города Вологды исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от председателя ГСК «Мирный» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г.Вологды не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что Варнаков М.Ю. является членом ГСК «Мирный» и на основании договора купли-продажи имеет в собственности с ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №.

Задолженности по оплате членских и паевых взносов не имеет. Гаражный бокс находится на земельном участке, предоставленном ГСК «Мирный» на основании постановления Главы Администрации г.Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей.

С момента вступления в члены ГСК и по настоящее время истец пользуется гаражным боксом № 68, использует его по назначению, право на указанный гаражный бокс никем не оспаривалось.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Варнаков М.Ю. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Мирный».

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Мирный» не по своей вине.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Варнаков М.Ю. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевой взнос члена ГСК «Мирный», владеет и пользуется гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

признать за Варнаковым М. Ю. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Мирный» по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца.

Судья                                  Е.Г. Татарникова